房屋赠与过户流程

房屋赠与过户流程

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一、房屋赠与过户流程

1、房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费;

3、办理公证;

4、办理房屋权转移登记手续。

地点是房屋所在地的房地产交易，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。

房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

二、赠与过户

基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。

以上内容就是相关的回答，如果我们想要对房屋进行过户的话，在这个时候是需要签订赠与书，携带赠与书房屋产权证以及相关的税费单据才可以办理过户手续。

办理起来还是比较快的。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。