双方签订离婚协议，一方死亡，离婚协议有效吗？

将房产证更名给子女可以通过转让、赠与或继承进行过户。双方应当签订转让、赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第二十一条　 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

子女投靠父母最新规定是：未成年子女投靠父母的，不受任何条件限制，且应当按照普通的迁移户口程序办理。即先向迁入地申请户口迁入，领取准迁证。然后，向迁出地申请迁出证，注销户口。最后，返回迁入地申请户籍登记，并领取户口簿。 《中华人民共和国户口登记条例》第十条法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申

发生交通事故致人伤亡的负同等责任的，肇事者只承担民事赔偿责任。具体赔偿可由保险公司在限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照责任认定的各自过错比例承担赔偿责任。具体包括医疗费、护理费、交通费等，造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。交通肇事同等责任的赔偿方式如下：1、如果双方都是机动车，赔偿方式是，双方用各自的交强险赔偿对方，交强险不够赔偿的，超出部分，对方赔偿50%，自己承担50%，如

【案情回顾】 蒋某是某外资企业区域经理，大部分时间都在出差，对家庭疏于照顾，其妻潘某常有抱怨。2018年8月，蒋某发现潘某与第三者陈某长期存在不正当关系，于是蒋某遂提出离婚。在协商离婚协议时，蒋某提出夫妻共同财产暂不分割，潘某必须答应离婚后五年内不能与陈某结婚，否则无权分得财产。双方为此吵来吵去，后来潘某实在厌倦了，就在离婚协议上签了字。那么离婚协议中限制潘某五年内不能和陈某结婚，否则就无权分割共

作为配偶是无权继承的，作为子侄能否继承需要看具体情况

调解必须自愿，对方不愿意的当然要调解就终结，你们可以申请政府确权

法律分析：是可以的，公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。 (一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。 (二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。 (三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定

律师观点分析王某与吴某甲于2003年下半年经人介绍相识，2003年腊月举行订婚仪式，后办理结婚登记，2005年正月初四按农村习俗举行结婚仪式，生一子吴某乙。婚后一度感情尚可，后因琐事产生矛盾，致夫妻关系有所不睦。王某曾于2013年7月1日向法院起诉离婚，后撤回起诉。吴某甲于2014年2月7日向法院起诉要求离婚，后亦撤回起诉。现王某认为夫妻感情已经彻底破裂，于2014年6月18日再次起诉请求与吴某甲

证件一般是有有效期的，比如说身份证是公安机关核发的，公安机关没有说无效，就是有效的。

代书遗嘱只要内容明确合法、形式合法，他人将遗嘱代书好之后被继承人再签字按印，遗嘱有效。       注意事项：1）代书人是在见证人中选，其他人代书形式不合法；2）见证人不能是利害关系人（比如：继承人及其子女就是利害关系人）     法条链接：《民法典》第1135条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

广州买房后发现房子被出租了20年怎么办？张静律师解答：如果认为该租赁合同是恶意串通的，可以起诉无效，具体是否无效需要法院审理认定。如果法院认定租赁合同有效，则买卖不破租赁，新房东只能要求租客以后向自己交租，而不能收回房屋了。所以买房的时候，房屋买卖合同里要约定好是否带租赁关系，如卖家隐瞒，如何赔偿，这样才好向卖家索赔。即使未约定，也可以向卖家索赔，但具体赔偿多少，就由法官酌情认定了。如下面这个案件

咨询电话：18078803465（张静），委托人因工作繁忙到公证处申办卖房委托书公证，委托内容是出售其名下的一处私产房，期限是办理完委托事项为止，但在代理人尚没有办理完委托事项时，委托人因为意外死亡，此时经过公证的委托书是否还继续有效？代理人在委托人死亡后从事的关于委托事项中的代理行为是否继续有效？    律师解答：判断其是否有效的关键在于委托书的内容与委托期限是如何规定的，如果代理人从事的代理行

不能户口 注销，即使身份证没有交回，也没法使用的，现在都得刷身份证，读取里面的信息就会知道已经销户口了而且现在银行严格实名制，活期可以通过atm自助取款定期都要求本人的，不能代取，得去公证处做继承权公证后才能取款你可以携带身份证存折去银行询问一下需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。

你好，因无权代理而订立的合同属于效力待定的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。合同相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。建议您来电或者持合同前来咨询，律师可以根据实际情况，为你出具详细法律意见！

你好，根据你所说，仅凭离婚协议书，房产局给你办理过户的概率不是很大。如果，你前夫愿同去，并同意办理过户，可能效果会很好。如果不行，当然你可通过法院判决确认产权，并要求过户的形式，执行过户。

租赁合同一方死亡了合同还有效。 根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定，民法典定解除的条件或情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规

符合有效遗嘱要求的，遗嘱有效

夫妻双方财产分割协议有效，根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定

对你们双方是有效的，如果债权人要起诉你们双方，是需要证明所欠债务款项是用于你们婚姻关系存续期间家庭支出的。如果确实能够证明需要你们双方偿还，你偿还的部分可以找对方追偿。

不可以，办理过户要么经过司法程序确认，要么公正