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毛坯房能不能租出去,毛坯房租金如何

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毛坯房能不能租出去,毛坯房租金如何
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毛坯房能不能租出去,毛坯房租金如何

毛坯房能租,租金自然比不上装修好的房屋高,具体的可以和房东协商。

什么是毛坯房

毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。这样的房子当然是不能住人的,谁会来租毛坯房?

一、一些特殊需求的租户

一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等,为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。

所以这些承租人对房子装修程度需求并不高,会考虑租赁毛坯房。

二、需要仓储空间的租户

毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。

三、长期租住的租户

有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同,自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。

大家可以将钥匙放到房屋中介处,如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房,这样出租效率也更高一些。

总之,愿意租赁毛坯房的租客都是基于毛坯房便宜的租价。所以房东想以不太低的价格租出去基本是不可能的。所以出租毛坯房时一定要把价格预期放低。

对于有时间装修或者有装修预算的人,小编建议房东还是进行简单装修、最好装一些最基本的生活设施:简单处理墙面地面、采购床、热水器、马桶等简单家具再进行出租,这样租出去就没多大问题了。

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