廉租房能不能买下来

廉租房能不能买下来

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一、廉租房是否能买下来

1、根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照较优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。

2、但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。

因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。

二、廉租房如何申请

1、填写申请表。申请人员可到市或县级房管局领取廉租房申请表，一般在房管局设有保障房管理窗口，可咨询窗口人员。如果没有话，可到户口所在镇、街道申请，领取申请表。

2、提供相关资料。申请人员应该提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。

3、受理审核。经过相关部门的审核一般95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查。

如有自有私房的还需要入户调查。对符合申请廉租房条件的人，应该进行摇号配租配售。

4、摇号配租。摇号中，进行配租廉租房，对符合条件的廉租房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免。

对符合要求配租住房的廉租房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房，而对于未摇中的申请人员，继续轮候或取消资格。

三、社会意义

廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。

廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

结合上述的回答我们可以清楚知道，根据相关规定，廉租房的性质是只能用于出租，不能出售。如果要购买廉租房的物权，是完全属于政府的，购买人只拥有使用权。

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