法律分析:1 安置房可以买卖。安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。
另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。2 购买安置房需要交契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
你好,可以投诉或者起诉
法律分析:具体情况具体分析。如果是因为自己家的下水管路堵塞,反水后造成楼下损失,那么这个责任应当有本人来承担;如果是属于从一楼开始,下水管道就已经堵塞,但是在不知道的情况下,自己家的下水管路反水造成楼下损失,这个损失应当由本人、一楼和物业共同协商解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之
1 、一宅两户拆迁赔偿如下:第一种是按两户人的人口进行补偿;第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式,两户应当提前商量沟通,避免产生安置纠纷。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停
依法成立的车位转让协议可靠。双方当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议的约定不得违背公序良俗、协议的内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当
异地报警可以拨打“异地区号+110”。110电话除负责受理刑事、治安案件外,还接受群众突遇的、个人无力解决的紧急危难求助等,警方电话会接入这个区号的所在地的市级或者市区110指挥中心。【法律依据】《公安机关办理行政案件程序规定》第十条,行政案件由违法行为地的公安机关管辖。由违法行为人居住地公安机关管辖更为适宜的;可以由违法行为人居住地公安机关管辖,但是涉及卖淫、嫖娼、赌博、毒品的案件除外。
如果你参保缴纳了养老保险、综合医疗保险,社保卡里就有养老保险帐户累计余额,医疗保险帐户累计余额,养老保险帐户里的钱是不能用的,当地达到法定退休年龄累计缴费达到15年的,养老保险帐户里的钱就可以按月领取退休金。而医疗保险帐户余额,是在你生病时可以随时使用的。
就是我爸爸自己养蜜蜂,我们家也卖蜂蜜。假期的时候我在网上开了一个网店,有个人在网店买了我们家的蜂蜜,收到之后在河南市场监管投诉举报平台投诉我们家的蜂蜜是三无产品,因为我们家的蜂蜜是自己家养的,瓶子上面没有商标、生产日期、保质期等,但绝对是纯蜂蜜,没有掺假。另外蜂蜜不也是农产品吗,工商局也来我们家取证了,现在应该怎么解决呀?
1、签订异地合同可以:(1)采用电子合同,可以按照电子合同的协议,双方同意使用电子合同;(2)找经办人,我们也可以派合同经办人帮签异地合同;(3)通过邮寄合同,可以先签甲方的合同,然后邮寄给对方;(4)用视频通话谈签约,视频通话也相当于面试合同;(5)找律师公证人协助办理异地合同,必须是律师才有法律效力。2、《中华人民共和国民法典》第一百三十七条 以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效
医生异地执业会不会构成非法行医罪,依据实际情况而定,如果是自然灾害、传染病流行等原因异地执业的,不构成非法行医。医生变更执业地点,应办理变更手续,但经医疗、预防、保健机构批准的卫生支农、会诊、进修、进行学术交流、承担政府交办的任务和卫生行政部门批准的义诊除外。【法律依据】《刑法》第三百三十六条,未取得医生执业资格的人非法行医,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;严重损害
拘留三天属于行政拘留或刑事拘留。如果是适用于刑事案件中涉嫌犯罪的现行犯或者重大嫌疑分子,则属于刑事拘留;如果是适用于有一般违法行为的人,则属于行政拘留。刑事拘留适用刑事诉讼法;行政拘留适用治安管理处罚法等行政法律、法规等。 在我国被行政拘留三天有案底吗 1、行政拘留不会有案底的,案底一般是指有犯罪记录,即有案底,有前科。刑事处罚的记录可以在公安机关、检察院、法院查询到。判处缓刑的,在司法局也可以查
双方打架轻微伤派出所调解不成的,会拘留。一般情况下,派出所会了解实际情况和双方的意见,然后进行调解。如果调解不成可以求公安机关行政拘留,并向法院提起民事诉讼,请求对方进行赔偿。民事赔偿范围包括:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费、残疾者生活补助费及精神损失费等费用。【法律依据】《治安管理处罚法》第九条,对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关
养老保险个人账户的钱要想取出来,必须符合以下条件之一才能提取养老金:第一,参保人移民,可以在其离境时或者离境后书面申请终止职工基本养老保险关系,个人账户储存额一次性支付给本人;第二,参保人没到退休年龄死亡的,个人账户部分的钱可以被当作遗产来继承;第三,参保人已达退休年龄(男满60岁女满50岁),但缴费不足15年,这个时候可以把账户余额里的钱取出来,当然也可以选择一次性补缴满15年的养老金,然后按月
不能,但可以依法申诉。刑事案件上诉,若该案件在重审发回之前,原审是第一审的,应按一审程序审理,重审后作出的判决裁定可以上诉;原审是第二审的,重审发回后应按第二审程序审理,重审作出的判决或裁定不能上诉,但可以依法申诉。但要是原审属于二审,这个时候对于发回重审的判决、裁定就不能上诉,不过却可以依法申诉。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条,原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人
交通事故致人死亡并不一定会负刑事责任。如果违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人死亡或者使公私财产遭受重大损失的,才会负刑事责任。交通肇事罪中的重大事故是指具有以下情况之一的:(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。交通肇事致一人以上重伤,负
如果以非法占有为目的,对对方使用恐吓、威胁或要挟的方法要求对方赔偿的,则会构成敲诈勒索。如果不是则不构成敲诈勒索,但是也不会获得法律的支持,离婚损害赔偿的主体只能是配偶;不能是第三者,且离婚损害赔偿的前提是一方构成重婚或与他人同居,仅仅是出轨不能要求离婚损害赔偿。【法律依据】《民法典》第一千零九十一条,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家
发生交通事故后,事故责任方全责且拒绝赔偿的,受害方可以诉讼维权。1、诉讼前,要到交警大队复印对方驾照,行车证,及保单等。了解被告具体情况,确定案件的被告方;2、起诉时,需要伤者身份证、交通事故认定书、起诉状、对方驾照、行车证、保单等;3、起诉赔偿项目包括:医疗费,误工费,护理费,住院伙食补助费,交通费残疾赔偿金,精神抚慰金,被扶养人生活费。【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十条,起诉应当向人民法院
租赁合同到期租客不搬走,双方可以协商处理,协商不成,房东可以向法院起诉。通过法律诉讼解决的,出租人主要有两种诉讼请求:一、要求搬离租赁的房屋,并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。二、支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已届满,如果承租人拒绝搬离的,继续占有房屋的,应当支付占有使用费。【法律依据】《民
楼顶要搭建阳光房,须城建规划部门批准,取得规划许可证后方可以施工建设,否则,就是违法行为,依法要被城建机关处罚款和拆除处理。 法律依据:《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
中午喝白酒了晚上开车可能会查出酒驾。中午喝过酒一般晚上是不能开车的,因为时间太短,酒精没有完全的代谢,如果有查酒驾的情况是会被检查到的。一般中午喝过酒后,尽量不要开车而且晚上开车也不利于自身的安全,建议过24小时之后再开车。【法律依据】《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动
用人单位不签合同是不合法的,劳动者与单位因此发生纠纷的,协商不成可以向劳动行政部门投诉,也可以申请劳动仲裁维权,对仲裁结果不服的可以向法院起诉。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并与劳动者补订书面劳动合同。【法律依据】《劳动合同法》第六条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同