其他-律界问答

安置房房产证过户流程，需要交土地出让金吗

　　安置房房产证过户流程是需要将房地产进行评估、交纳增值税、办理房产证过户、领取房产证。安置房房产证过户需要交土地出让金，我国城市房地产管理法有相关规定，将土地使用权过户的，需要经过批准即可。　　一、安置房房产证过户流程　　安置房房产证过户流程如下：　　第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。　　第二步:交增值税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份
居民偷电如何处罚，1度电发多少。是否属于刑事犯罪？

1、电属于商品，偷电属于盗窃公私财物的违法或犯罪行为。偷电的电量价值达到1万5千元，按照盗窃罪的司法解释，已经达到了盗窃公私财物“数额较大”的认定标准，犯罪嫌疑人将会被依据刑法264条依法追究刑事责任。2、盗窃公私财物“数额较大”量刑原则为3年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金或单处罚金。3、犯罪嫌疑人在承担刑事责任的同时，应当对于偷电给受害人一方，所造成的损失依法承担民事赔偿责任。司法依据《中华
拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗

拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗可以。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；3、买房者以后卖房要通过单位同意。4、按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活
什么？拆迁只有货币补偿没有安置房？

什么？拆迁只有货币补偿没有安置房?在房屋征收过程中，被征收人最关心的问题应该就是能拿到多少补偿？这个法律都是有明确规定，不能低于法律规定的最低标准。如果低于法律最低标准则属于不合理补偿。今天我们来说的问题是补偿方式的选择，补偿方式的选择也是很重要的，如果遇到征收方只提供货币补偿，不提供产权调换的，合法吗？这个是不符合法律规定的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，房屋征收补偿方式有两种，一是
房产证上加上孩子名字有好处吗

【案例】房产证上加上孩子名字有好处吗？房产证加上孩子的名字有好多好处，第一，是节省了赠与、继承或者重新过户的费用。第二，如果你遭遇破产，孩子名下的财产是不会被清算的。第三，如果你要离婚，孩子名下的房产也不会被分割。第四，如果孩子离婚，这套房子就属于他的婚前财产，仍然不会被分割。你清楚了吗？【法律解释】第一，可以规避高昂税费很多夫妻都会考虑将自己的房子过户给子女，过户一般有三种方式：买卖、赠与、继
我一个哥哥刑事开庭当庭逮捕了有人知道这是怎么回事吗？

在刑事案件诉讼中，被告人在开庭当天是否会被关押（逮捕）要视具体情况而定对于被取保候审的被告人，根据司法实践，如果经法院审查，法院认为不应该对被告人适用缓刑的，可先行决定对被告人执行逮捕，具体的逮捕时间，可由法院根据具体情况来确定，可能是在法院开庭审理之前，可能时在开庭审理后即宣布对被告人的逮捕决定，由公安机关执行逮捕，也可能是在法院宣告判决时执行逮捕如果法院认为可以适用缓刑的，则不会再决定对被取保
请问一下房产证抵押后多长时间拿回呢？

　过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。　　现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证，不押产证，等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证，之后到房产交易中心办理注销手续，这时才是完全的产权。对于房产证抵押后多久拿回的回答如上所示，望采纳
我想了解一下刑事诉讼法第一百七十七条第二款之规定

刑事诉讼法第一百七十七条第二款的规定：对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。人民检察院作出不起诉决定的，被不起诉人如果不服，可以自收到决定书后七日以内向人民检察院申诉。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判
刑事案一审不服上诉,二审的期限是多久

刑事案一审不服上诉,二审的期限是多久不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。《刑事诉讼法》第二百三十条不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。第二百二十七条被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上
注册商标必须要图案吗

我们日常生活中的商标大多数都是图案，那么注册商标必须要图案吗？接下来，就让小编为大家整理介绍吧，希望能让大家对这方面的法律知识有个比较清晰的认识，有需要的可以仔细阅读下文哦。注册商标必须要图案吗根据《商标法》的规定，文字与图案都可以注册商标，并没有规定说注册商标必须要有图案。但是一般情况下商标最好带上图案。不知道大家有没有发现的是，图形商标注册的话，会有很强的主观性能。简单的图形中能够
无房产证的房屋买卖协议有效吗,怎么规定的

无房产证的房屋买卖协议有效。有无房产证只是会影响过户，并不影响合同的效力。所以合同只要是具有完全民事行为能力的当事人自愿签订的，且内容合法，不违背公序良俗的，即使没有房产证合同也是有效的。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
能不能在母亲的房产证上面添上儿子的名字

能在母亲的房产证上面添上儿子的名字。办理加名手续需要签订转让、赠与合同，母子双方签字（共有房产需要共有权人多方签字），提交申请材料到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费领取完税凭证，添加共有人名字。
离婚协议写的房产归一方所有有效吗

双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。4、但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未
房产抵押手续有哪些，需要带哪些材料

一、房产抵押手续第一步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。第二步：相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。第三步：
房产税由谁承担

房产税由房产产权人承担。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条的规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人
公司住宅出租房产税如何计算

一、企业出租房屋房产税如何缴纳根据《房产税暂行条例》的规定，房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。【纳税事项】：拥有房屋产权，房屋对外出租【计税依据】：企业出租房屋向对方收取租金收入。【税率】：12%【纳税义务发生时间】：企业出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税;房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征
自然个人不能注册商标吗

自然个人不能注册商标吗自然人可以注册商标。商标注册流程第一步：决定最终用什么样的文字、商标、或文字 + 商标的组合来代表自己的产品或服务。第二步：进行初步商标检索，包括上网，看这名字是否已经有人用在公司名或产品、服务的名字里面。商标通常不太容易和人撞车。如果不肯定是否和人撞车，问专家。如果确实严重撞车，回到上一步。第三步：找代理，或自己去商标局提交商标申请。如果是后一种情况，至
请问婚内房产赠与对方还属于夫妻共同财产吗

１、房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。２、房产属于婚后购买的夫妻共同财产，公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销
安置房可不可以买卖,它有哪些风险

根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取
重庆市《刑事案件赔偿保证金提存制度实施办法（试行）》出台

2022年12月26日，重庆市高级人民法院、重庆市人民检察院、重庆市公安局、重庆市司法局联合出台《刑事案件赔偿保证金提存制度实施办法（试行）》，在渝中区、合川区、酉阳县开展为期6个月的试点，积极探索“司法+公证”刑事案件赔偿保证金提存新模式。啥是刑事案件赔偿保证金提存制度刑事案件中，犯罪嫌疑人、被告人有“知错就改”和赔偿的意愿，但还是未能达到被害人或其法定代理人、近亲属的赔偿要求，或者是双方矛

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