夫妻买房写一个名字需要什么资料

夫妻买房写一个名字需要什么资料

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　　夫妻买房写一个名字需要的资料包括双方结婚证、身份证、房产证。房产证加名的三种情况包括赠与、买卖和析产，其中赠与是一方到不动产登记处申请变更名称。

　　一、夫妻买房写一个名字需要什么资料　　夫妻买房写一个名字需要的资料如下：

　　婚后买房房产证加名，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等。

　　二、房产证加名的三种情况是哪些　　在房产证上加名有三种情况：

　　1.赠与：单方到不动产登记中心申请登记变更名称，或单方到公证机关公证再申请过户；

　　2.买卖：双方到不动产登记中心持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、测绘附图、身份证明等资料办理转移登记；

　　3.析产：仅适用于夫妻之间，凭借结婚证等资料直接办理。

　　《不动产登记暂行条例》第十四条

　　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

　　（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

　　（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

　　（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

　　（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

　　（六）申请更正登记或者异议登记的；

　　（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。　　三、夫妻买房子可以只写一方名字吗　　1.婚后用共同财产买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。

　　2.婚后一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产。

提醒您，如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有。

　　3.婚后一人以婚前个人财产出资，房屋落在双方名下或是对方名下，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。