办车位产权证需要什么资料

办车位产权证需要什么资料

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　　一、办车位产权证需要什么资料　　办车位产权证需要准备的材料有：身份证、户口本、结婚证(已婚)、完税证明(契税、印花税住宅专项维修资金)、买车位发票、买车位合同、车位测绘页、《房屋所有权转移登记申请书》。

另外，办理车位的产权证直接去不动产登记中心办理即可，登记费用为550元。　　二、车位产权证办理流程　　1.企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；

产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

　　2.初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

　　3.查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

勘丈绘图，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

　　4.审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

　　5.绘制权证。提醒，对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。　　三、车位产权和使用权的区别　　1.使用年限不同：使用权车位只有20年使用权;产权车位有70年产权，可以办理产权证。

　　2.交易性质不同：使用权车位不可交易，产权车位可以交易。

　　3.所享权利不同：使用权车位一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。产权车位可以通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等。

　　4.所属人不同：使用权车位一般是物业公司或者开发商;产权车位属于产权人，可以办产权证。

　　5.缴费方式不同：使用权车位根据物业或开发商签署协议，一月、一季度或者一年缴费一次。