租房东西丢失房东要负责吗,法律有哪些规定

法律分析在小区被蛇咬了，物业未履行安全防范义务的。需要负责。法律规定。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物

法律咨询解答高铁票改签不收手续费，但是只能改签一次，改签后的车票不能再进行改签，只能进行退票，退票时收取５％到２０％的退票手续费。高铁车票改签有时间限制，旅客必须在不晚于列车出发前2小时之前改签;高铁车票改签时，如果旅客改签后的车票价格与原票价格有出入，那么多了则补全，少了则退还;高铁车票改签是，旅客是不能改变车票的出发地、目的地、车票身份信息以及车票种类的;旅客如果是在网上购买的高铁车票、没有换

法律分析：需要的。去泰国需要签证,不过可以落地签,非常方便,只需要护照和照片就可以。可以在泰国停留15天。如果想停留15天以上的话,就需要去之前在国内办理好普通签证了,资料会比落地签稍微麻烦一些。中国人去泰国可以办理的签证有六种，分别是过境签证、旅游签证、暂居（非移民）签证、外交签证、公务签证、礼遇签证六种。法律依据：《中华人民共和国出境入境管理法》 第九条 中国公民出境入境，应当依法申请办理护照

结婚不满一年离婚彩礼不一定要返还。离婚后女方退还彩礼的情况只有两种：一是双方办理结婚登记手续后女方的确未与男方在一起共同生活的；二是男方因婚前给付彩礼并导致离婚后男方生活上出现困难。所以只要当事人之间没有出现上述情况，结婚不到一年，在离婚后对于彩礼女方可以不退还。

1、需要缴纳滞纳金在车险当中交强险是每年必须要缴纳的，车主不要认为车子脱险一年没事吧，对于没有及时缴纳交强险的车主汽车没有办法正常的年审也没有办法正常的上路。如果交强险脱保的时间比较长就会产生滞纳金，车主在续保的时候需要补交滞纳金才能够继续使用，所以车子脱险一年没事吧是不可能的。其实保险的缴纳也不是什么太麻烦的事情。平安车险开通了自己的官网，它支持全国投保，车主可以随时随地的为自己的汽车投保。这样

一、加班工资算基本工资补贴要算吗?加班工资算基本工资补贴要算。加班费不是按照基本工资计算的，加班费的计算基数按照以下依据确定：1、如果劳动合同中有明确约定工资数额，或者合同约定不明确时，应当以实际工资作为加班费的计算基数。在以实际工资都可作为加班费计算基数时，加班费、伙食补助和劳动保护补贴等应当扣除，不能列入计算范围。2、如果劳动合同明确约定工资数额的，应当以劳动合同约定的工资作为加班费的计算基数

送给情人的财产除一方无权处分的一般不能要回来。赠与的财产在财产的所有权转移前可以撤销，已经赠送转移所有权的，除属于无权处分的大额财产或者受赠人导致赠与人死亡的，一般不能要回。但如果私自赠送的是夫妻共同财产，应当认定情人为非善意第三人，另一方可以要回该财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、

法律咨询解答一、是否合法需分情况合同尚未解除合同尚未到期，出租人采取断水、断电行为是否合法，应区分不同情况：（1）若合同尚未解除，承租人违约，其应该承担违约责任，但出租人断水、断电亦为违约行为，即双方均存在违约行为。这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。（2）出租人单方书面通知承租人解除合同后采取断水、断电行为的，应当认为，出租人要求解除合同，若承租人对此存有异议，合同

派出所扣押的钱是可以要回来的。公安机关办理刑事案件程序规定第二百三十三条对查封、扣押的财物、文件、邮件、电子邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押，退还原主或者原邮电部门、网络服务单位;原主不明确的，应当采取公告方式告知原主认领。在通知原主或者公告后六个月以内，无人认领的，按照无主财物处理，登记后上缴国库。

律师解答电动车全责耍赖不赔钱的，如果对方确实有经济实力进行赔偿而拒不赔偿，也不执行法院判决的，构成拒不执行判决、裁定罪的会坐牢。根据法律规定，对方对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。如果对方确实经济困难，名下没有财产进行赔偿的，则不会坐牢。法律依据《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定

孩子在幼儿园被小朋友打伤的，老师不需要承担责任，如果幼儿园不能证明尽到了教育、管理职责的；则幼儿园需要承担责任，幼儿园承担责任后如果老师存在故意或重大过失的，则幼儿期可以向老师追偿；如果幼儿园能够证明尽到了教育、管理职责的，则也不需要承担责任。【法律依据】《民法典》第一千一百九十九条，无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的；幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵

依据我国相关法律的规定，欠条还没到期的情况下，债权人一般是不能提前要求债务人还款的，但债权人可以与债务人协商提前还款，或者有其他正当理由的，可以要求债务提前还款。【

收房租需要交税。出租屋属于租赁业务，需要符合政策，办理相关手续，需要纳税，一般个人所得税等税费按出租屋月租金收入的5％－20％缴纳。私人出租房屋需要缴纳营业税和附加税、房产税、个人所得税和土地使用税。营业税税率为5％，居住用减为3％，按收入计税。房地产税率为12％，居住用减为4％，按收入计税。个人所得税税率为20％，自2005年起减为10％，按收入扣除的税费余额计税。房产税按占地面积计算，各地规定

律师解答如果是公共雨水管漏水的，物业负责。如果是业主专有部分雨水管漏水，一般由业主自行负责。此外，如果因他人侵权导致雨水管漏水的，应当由侵权人负责雨水管的维修。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视

法律分析离婚的时候房屋赠与给孩子，如果没有办理过户登记和公证，那就可以要回，不办理过户登记就算撤销赠与。如果办理了过户手续或者公证程序，那就不可以要回。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫

律师解答办就诊卡不要钱。就诊卡主要是储存您每次就诊信息，大多数医院都推行这种方式，医生不用开处方，开的药物直接存到卡上就可以。就诊时办理即可，是免费的。法律依据《社会保险法》第二十五条国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由政府给予补贴。第二十

法律咨询解答退休拿养老金要档案。退休金亦为：养老金。由政府、公司、金融机构等向因年老或疾病失去劳动能力的人按月支付的资金。办理养老金领取的时候，要经过档案的审核，工龄、工资、待遇、职务、社保受保时间等都是以个人档案的记录为依据的。如退休时需要依据档案认定个人出生时间，从而确定退休时间;需要确定个人参加工作时间，从而确定开始缴费或视同缴费的时间，以计算养老金金额等。相关法律规定《中华人民共和国社会保

1、70岁左右的老人，发生交通事故，若是实际仍在从事劳动的，误工费应当根据其具体的收入以及误工时间进行计算。根据相关法律规定，若是没有继续劳动的，则没有误工费。2、法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人

工地上工人突发疾病认定工伤的要赔偿。用人单位参加工伤保险的由工伤保险基金和用人单位按规定支付，用人单位未参保的由用人单位负责支付全部工伤赔偿。

结婚两年离婚彩礼一般不用退，但是有两种情形需要退还彩礼。男女双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。如果男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚时可以请求返还彩礼。