雨水管漏水物业负责吗,法律有哪些规定

法律分析在小区被蛇咬了，物业未履行安全防范义务的。需要负责。法律规定。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物

孩子在幼儿园被小朋友打伤的，老师不需要承担责任，如果幼儿园不能证明尽到了教育、管理职责的；则幼儿园需要承担责任，幼儿园承担责任后如果老师存在故意或重大过失的，则幼儿期可以向老师追偿；如果幼儿园能够证明尽到了教育、管理职责的，则也不需要承担责任。【法律依据】《民法典》第一千一百九十九条，无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的；幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵

租房东西丢失房东一般不要负责。房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到相关义务，则在其过错范围内承担责任。

雨水管漏水物业负责，应予通知协助，雨水管属于共有部分，发生漏水问题且超过保修期的业主可向物业反映，经建设房地产主管部门或业主大会审核同意，申请使用住宅专项公共维修基金。

公共雨水管漏水是物业负责的,因为公共雨水管是楼体的公共部分,可以使用公共维修基金给予维修 。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理,因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失,也应物业给予赔偿。【法律依据】《物业管理条例》第五十一条，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路

物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费：一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由

公共雨水管漏水是物业负责的,因为公共雨水管是楼体的公共部分,可以使用公共维修基金给予维修 。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理,因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失,也应物业给予赔偿。【法律依据】《物业管理条例》第五十一条，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路

律师解答物业费提前收一年不合法。根据相关法律规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费，如果经批准可以预收的，预收期也不得超过六个月。法律依据《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应

租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。

欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法：1、寻找中断时效的证据。仔细回忆一下在诉讼时效内，你有没有向拖欠物业费的业主提出过履行请求，包括但不限于以信函、电子邮件、短信、微信甚至当面的方式提出。如

业主个人起诉物业公司可以，这是业主的权利。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。

律师解答公摊水电费一般包含在物业费里面。现在大部分物业公司采用包干制收费，所收物业费包含公共区域所有服务费用，并且采用自负盈亏的操作模式。但如果物业服务合同中对此有约定的，应按照约定。法律依据《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物

男方生育津贴的使用，一般分这两种情况：一、如果夫妻双方都有社保，并且都缴纳了生育险，则只要男方在女方生产前，连续正常缴纳了6个月社保，就可以申报男方护理假津贴。而女方也只要在生产前正常连续缴纳6个月，做过生育登记后，便可以享受免费产检，生产减免以及生育津贴。二、如果夫妻双方，女方没有缴纳社保，而男方有正常缴纳，那么只要男方在女方生产前连续正常缴纳6个月社保，就可以做男职工配偶生育登记，登记后同样可

规定如下： 1、1.2米以下的儿童可以免票乘坐列车，但是必须在一名成年旅客的陪同下才可以，而且一名成年旅客一次只能免费携带一名儿童，儿童超过一名时，超过的人数则要购买儿童票； 2、1.2米至1.5米之间的儿童可以享有车票半价的儿童票优惠，高铁儿童票车票票面上标有“孩”字样； 3、1.5米以上的儿童需要购买全价票，不享有儿童票优惠。 法律依据： 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十九条 消费者

律师解答公务员坐牢后还有退休金，前提是服刑期满后才可以按服刑前的标准继续发给基本养老金，并参照以后的基本养老金调整。若是退休人员在服刑期间死亡的，其个人帐户储存额中的个人缴费部分本息可以继承，但遗属不享受相应待遇。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年

男女之间自愿同居是不属于违法行为的，但若其中一方为现役军人的配偶，则可能构成破坏军婚罪，会被追究相应的刑事责任。根据我国《刑法》规定，明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

刑满释放后没有退休金，公职人员被判刑后给予开除公职处分的没有退休金。有违法违纪行为应当受到处分的行政机关公务员，在处分决定机关作出处分决定前已经退休的，不再给予处分;但是，依法应当给予降级、撤职、开除处分的，应当按照规定相应降低或者取消其享受的待遇。

借条已经到期，超过三年了是否有效视具体情况而定。根据法律规定，对已经注明还款时间的借条，从到期后次日起有效期为三年，对未注明还款日期的借条有效期为二十年。借条和欠条的区别如下：1、借条是证明借款关系，欠条是证明欠款关系；2、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的欠款，因劳务产生的欠款，因企业承包产生的欠款等；3、当借条持有人凭借条向法院起诉后，由

党内警告处分有时间期限吗？党内警告处分的影响期间在1年到1年半。依据《中国共产党纪律处分条例》，党员受到警告处分一年内、受到严重警告处分一年半内，不得在党内提升职务和向党外组织推荐担任高于其原任职务的党外职务。这样说理解吗？【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

离婚和离异在本质上没有区别。离婚是指夫妻依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。而离异更多表明离婚单身的持续状态。如说某人已经离婚了、他是离异的人，分别表明一种对事实的判断以及状态的持续。