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房子已经租了一年了,水龙头坏了,漏水了,邻居的墙壁损坏了,租户不想赔偿,说水龙头质量不好,怎么分责任!

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房子已经租了一年了,水龙头坏了,漏水了,邻居的墙壁损坏了,租户不想赔偿,说水龙头质量不好,怎么分责任!
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