进城落户,土地和房屋咋办?要被收回吗?此前,最高法针对这个问题做过相关解释。发布了《最高人民法院关于为全面推进乡村振兴加快农业农村现代化提供司法服务和保障的意见》(以下简称《意见》)。
《意见》提出,要依法保护进城农户的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权,督促行政机关不得以退出土地承包经营权等作为农户进城落户的条件。
进城落户的农民朋友对土地和宅基地可以放心了。今天,圣运律师事务所主任王有银律师结合进城落户农民朋友常遇到的问题进行详细解答。
问
进城落户后承包地怎么处理?
答:
行政机关不得以退出土地承包经营权等作为农户进城落户条件。
《中华人民共和国农村土地承包法》中已对进城落户后承包地的处理有了安排,在第二十七条中明确,承包期内,发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
意见中也明确了这一点,对于承包农户进城落户的,人民法院可通过司法手段支持保护其按自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权,或者将承包地退还给集体经济组织。
也就是说,进城落户后,咱们的承包地可以通过土地流转获取收益,如果以进城落户为由强制我们退出土地经营权是违法的。土地确权证要保存好,农民朋友可以根据需要抵押贷款。
问
进城落户后,承包地被征收有补偿吗?
答:
农民朋友依据前述规定享有合法土地承包经营权,如果承包地被征收,也是应当有合理补偿的,目前已有不少案例可以参考。在(2019)川2022民初701号民事判决书中,法院认为,当事人杨某碧虽然进城落户,但是仍然享有土地承包经营权,其承包地租给当地的国土资源部门使用,有权分配土地租赁费。
后承包地又被征收,其享有对土地补偿费享有分配权。
问
进城落户后农村房屋怎么处理?
答:
行政机关不得以退出宅基地使用权等作为农户进城落户条件。
《中华人民共和国土地管理法》第二十六条明确,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
农民朋友户口迁移到城市,对农村宅基地还是享有使用权,对宅基地上的房屋还是享有所有权的。按照“地随房走”的原则,户口不在本村也可继续享受宅基地使用权。
以后需要拆迁,仍然可以享受房屋的征收补偿。大家注意,不可随意翻建注意修缮防止倒坍。
身份证年龄更改,社保是可以更改的。 一、先去派出所把身份证的年龄更改过来,就是说身份证要重新办理,不然社保就不会给你更改的。 二、如果身份证年龄更改了,相对应的社保也是需要更改的,一般社会保障卡是以个人身份证号码为准的,身份证更改了,社保是必须要更改的。
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史,面对现实的原则;2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则。二、确权方法1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨,以后者为准。3、界线与面积不吻合的,以界
发现私自打井行为可以向水利局的水政监察大队举报。非法打井就是不符合打井的条件或不具有打井的资格非法打井取用地下水。对于非法打井的监管部门是水利局的水政监察大队,也可以直接打市政府的热线投诉。
退休时间以身份证上的出生日期为准,但是如果发生身份证与档案记载的出生时间不一致时以档案记载的出生日期为准。当达到退休时间时,该职工有权办理退休手续,享受退休待遇。 法律依据: 《关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》第二条 规范退休审批程序,健全审批制度: (二)对职工出生时间的认定,实行居民身份证与职工档案相结合的办法。当本人身份证与
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零九条 当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:1.到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款; 2.申请人民法院强制执行。 所以建议你与运管协商,尽快还款
那你可以搜集证据尽快申请强制执行解决的。
展开全部到当地人武部继续查,带上你当兵时保留的信息资料。向原部队人事档案部门发涵请求协查。
1、退休年龄已到,社保年限不够可以根据下列情况选择延长缴费,转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,也可以选择终止职工基本养老保险关系。 2、根据《实施〈中华人民共和国社会保险法〉若干规定》规定:参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时,累计缴费不足十五年的,可以延长缴费至满十五年。社会保险法实施前参保、延长缴费五年后仍不足十五年的,可以一次性缴费至满十五年。 3、参加职工基本养
消费者买到假药的,要保留有效证据,找商家协商解决,要求商家赔偿或者退货;若协商不成则可以打电话向消费者协会进行投诉,买到假药可以向商家要求自己所购买商品的价款的3倍的赔偿;若商家执意不愿意赔偿,可以直接到法院起诉,要求损害赔偿。法律依据: 《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款
尽量多保留证据!必要时报警处理。然后主张离婚。
您好,若夫妻感情确已破裂可起诉离婚,若有需要可委托律师介入,
住房产权属于房产证的登记人所有,和户籍没有关系。比如,那房子房产证是我名字,我户籍不在那房子上,你的户籍在该住房上,住房产权是我的,和你无关。《物权法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
近日,海淀法院审结了一起因楼上楼下漏水引发的财产损害赔偿纠纷,法院判决楼上业主赔偿楼下业主损失2万元。1原告董先生诉称2017年1月4日凌晨,其发现家中漏水。董先生第一时间向物业公司报修,物业公司接到报修后前往董先生家,发现楼上在向楼下漏水。物业当时至楼上业主陈先生家中,发现其家中无人,后将主管道及暖气管道关闭。至上午8时左右,陈先生委派朋友将门打开,发现陈先生家中全部是积水。2017年2月24日
你好,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。房屋拆迁货币补偿一般是参照周边房地产市场价格补偿,产权置换一般是1 比1或以上,建议来电详细咨询。
法律分析:遭遇性侵害第一时间需要报警。可以在警察的指导下进行搜集和固定证据。如果不具备报警的条件,那就只能依靠受害人自己去有意识的收集和保存证据。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑: (一)强奸妇
如实填写个人履历信息是基本的道德,但在现实生活中,很多人为了升职、岗位调动、评级等利益对档案信息等存在造假的行为,造成了严重的后果。对涂改和伪造档案造成社会影响的,依刑法第167条规定,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑。
遇到被骗的,去报警处理。
公民办理独生子女证以后,应该及时到计生部门登记并领取独生子女费用的,若公民因为个人没有申请而一直没有领取费用的情况,没有领取的补贴是无法申请补领的,公民需要及时申请再享受补贴。 法律依据: 《人口与计划生育法》第二十七条 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子
你好,建议协商处理,协商不成可以起诉解决
医院开的病假单位不批准的,劳动者可以要求单位说明理由;理由成立的,可以按其要求进行修改更正,再次提出申请;如果不成立的,则可以通过协商、申请调解、向劳动局举报等方式来处理。 法律依据: 《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第四条 医疗期三个月的按六个月内累计病休时间计算;六个月的按十二个月内累计病休时间计算;九个月的按十五个月内累计病休时间计算;十二个月的按十八个月内累计病休时间计算;十八个月的