商业贷款转公积金贷款有什么条件

商业贷款转公积金贷款有什么条件

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公积金贷款的利率低，还款期限较长，还款方式比商业贷款更为灵，受到很多贷款人的青睐。其实“商转公”并没有想象中的那么麻烦，只要满足条件就可以申请办理了。

商业贷款转公积金贷款所需条件：

1、所购房产已取得《土地房屋权证》;

2、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;

3、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;

4、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;

5、原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额;

若无足够资金结清原商业性住房贷款，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。

当但前提是要满足国家和地区住房公积金个人住房贷款政策的要求。

办理商业贷款转公积金贷款需要准备什么材料?

1、申请人及配偶身份证复印件四份;

2、申请人及配偶户口簿复印件三份;

3、签房屋抵押备案登记表，原件一份。

4、申请人婚姻证明原件一份，复印件两份;

5、贷款余额清单，原件一份、复印件两份;

6、房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份;

7、原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续，复印件各三份;

8、填写好的贵阳市住房公积金贷款申请审批表(单位盖章)，原件三份;

需要注意的是，所有复印件必须用A4纸复印，并须在办理现场查看原件。

以上就是小编为你介绍的关于商业贷款转公积金贷款有什么条件的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系律师为你解答。