江阴经济适用房申请条件和流程有哪些

江阴经济适用房申请条件和流程有哪些

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一、江阴经济适用房申请条件

(一)户口迁入经济适用住房供应范围且实际居住满2年(以发布经济适用住房申购公告之日为准);

(二)家庭人均年收入不高于上年度本市城镇居民人均年可支配收入的80%;

(三)现有住房建筑面积人均低于25平方米。

二、江阴经济适用房申请材料

(一)经工作单位、社区或村委、街道等签署意见、并加盖公章的《申请表》;

(二)收入证明及公房证明;

(三)申购人家庭成员身份证、户口簿原件及复印件;婚姻状况证明材料;

(四)房屋权属证明、国有土地使用权证原件及复印件;

(五)私房拆迁家庭提供房屋拆迁补偿协议书和安置协议;

(六)需要提供的其他材料。

三、江阴经济适用房办理流程

(一)申请;

(二)提交申请材料;

(三)审查;

(四)初审合格公示;

(五)核发《经济适用住房申购资格证》;

(六)轮候配售。

四、江阴经济适用住房供应范围

(一)申请家庭成员自有私房;

(二)申请家庭成员已出资购买，尚未领取《房屋权属证书》的住房和待入住的拆迁商品房(安置房);

(三)申请家庭成员中的父母或子女有两处(含两处)以上住房，合并计算超过江阴市人均住房建筑面积部分;

(四)已参加房改的优惠售房;

(五)申请家庭5年内被征收、被拆迁的房屋;

(六)申请家庭5年内出售、赠与、离婚析产或以其他方式房屋发生产权转移的房屋建筑面积部分。

五、哪些情形不能在江阴购买经济适用房

(一)承租公房拆迁时已补偿安置的;

(二)家庭有营业性和生产性用房的;

(三)已参加房改或享受住房货币补贴，面积达标或面积不足部分已进行货币补差的;

(四)家庭成员已在集体土地上批建房屋的;

(五)已经享受过经济适用住房保障的;

(六)根据其他规定不应该享受经济适用住房保障的。

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