2023年福州经济适用房申请条件、流程有哪些

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福州经济适用房申请条件

1、申请人拥有五城区户口，并在福州工作，居住;

2、申请人在五城区落户3年以上;

3、年收入低于4万元(含);

4、申请人无房户或人均居住面积低于14平方米(含)的住房困难户;

5、申请人未婚，须年满40周岁。

福州经济适用房申请流程

1、申请

申请人向街道办事处或镇政府提出申请，填写申请表并提交相关材料，并办理经济适用房登记。

2、初审公示

街道办事处或镇政府接到申请之日起20日内进行调查核实，提出初审意见，并公示，公示期为15日。

3、复核

房管局接收到初审材料10日内进行复核，查档。符合申请条件的，报送市房管局。

4、批准、公示

房管局对申请人家庭成员身份信息、房地产交易登记信息进行查档、审核、查档符合条件纳入公示范围，批准后获得购买经济适用房资格。

福州经济适用房申请材料

1、经济适用房申请审批表;

2、身份证、户口簿;

3、结婚证;离异提供离婚证、离婚协议及未成年子女抚养证明;

4、未婚或丧偶的提交具结书;

5、非村民或非农村集体经济合作组织成员的证明;

5、现住房证明;

6、有无分配住房的证明;

7、收入证明;

8、个人所得税完税证明或单位代扣缴凭证;

9、失业证或实际收入情况证明;

10、个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证;

11、申请人已建立住房公积金帐户的，提交住房公积金缴存凭证;未建立住房公积金帐户的，由工作单位开具住房公积金的相关证明。

12、二级以上重度残疾人家庭、享受抚恤补助的重点优抚对象家庭或市级以上劳动模范家庭，提供相关证件。

有以下情况不得申请经济适用房

1、通过购买商品房取得我市五城区户籍的;

2、申请之日前5年内购买或者出售商品房的;

3、申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的;

4、申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的;

5、申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的;

6、申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的。

注：本人或配偶已申请国有企业住房工龄补贴的，不得申请廉租住房。

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