直系亲属房产赠与契税要交多少

直系亲属房产赠与契税要交多少

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直系亲属房产赠与契税要交多少

在社会中，我们常常会看到直系亲属之间赠与房产的现象。跟着法治的不断健全与开展，房产的赠与过户手续完善，随之而来的就是直系亲属房产赠与过户费用问题。

下面大家可以随小编一起来了解下直系亲属房产赠与契税是多少。

直系亲属房产赠与契税是多少

房产赠与应首先到公证处处理房产赠与公证手续，向公证处咨询处理流程以及费用规范(不同的当地，公证处的收费规范也有差，一般是100000以下按300元收，100000以上按千分之三收)。

之后，就能够到房产管理中心去处理房产赠与的注册手续。

一、收费规范：

1、销售手续费：两边各50%房产：6元/平方米。

2、注册费：由受赠方交纳房产：80元/套;

3、房产全部权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。

4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。

二、房产赠与需求提交的材料如下四点所示：

1、房产全部权证书。

2、赠与人和承受赠与人的公证书。

3、赠与人以及受赠人的身份证及其复印件。若受赠人是未成年人，则需提交其监护人的身份证及复印件。

4、房产全部权注册办理书(收件窗口收取)。

直系亲属房产赠与的其它注意事项

一、若房改房或经济适用房产赠与还需提交房改售房价格检查书?《已购公有房产上市销售办理审批表》(收件窗口收取)，赠与人及共有人身份证及复印件?共有人委托书;同住成年人赞同书面表达。

二、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

三、若当事人不能亲身处理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

收取房产证需带着证件：已交税费的发票;受赠人身份证;收件清单。

程序流程：收件窗口领表。收件窗口交件。契税，收费窗口交税费。发证窗口领证。

特别需求提醒我们的是，这些费用的收取的条件是直系亲属之间的房产赠与过户，即《民法典》上所界定的法定直系亲属，依次为：爱人、双亲、子女。

别的，其他不动产的赠与费用问题也不在这个规范内。以上的这些规范只针对直系亲属房产赠与过户费用。至于个人终究该交纳多少费用，只需求对照上面的费用规范核算一下就能够得出结论了。

小编上面为大家讲了一下直系亲属房产赠与契税是多少，大家可以发现，国家在依法治国的道路上还是考虑很完善的。

以上就是小编为您整理的相关资料，通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。如果您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。