居民楼外部下水污水管道破裂是由业主还是物业负责

室内污水管维修，如果要维修的室内污水管，是隶属本物业范围内公共部位和共用设施、设备的，能够用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管，不是隶属本物业范围内公共部位和共用设施、设备的，则应该自费进行维修，不能用维修基金进行维修的。维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业范围内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而交纳肯定准则的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

下水道堵塞住户不管为保证使用物业可以先行提供有偿维修。下水道管线设计不合理造成下水道堵塞，由开发商承担维修疏通责任；一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原因引起下水道堵塞，该住户承担维修疏通责任；共用下水道堵塞，由共用的业主或物管承担维修疏通责任。 法律依据： 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设

卫生间主管道漏水这个责任属于谁，首先要确认主管道漏水的原因是什么。如果是因为装修造成的漏水，就是装修公司的责任，如果不是装修公司原因造成漏水，就是物业的责任，此时如果没有过主管道的保修期，物业就可以找施工单位追责，如果过了保修期只能物业自行赔偿。

如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

居民楼污水管道破裂费用由所有人或管理人出。污水管道由自来水公司管理的，由自来水公司承担责任。污水管道属小区财产以及由管理处管理的，由管理处承担责任。污水管道由第三人的行为造成破裂的，由第三人承担责任。

物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等

开工令一般由监理开。建设单位对《工程开工报审表》签署同意意见、且工程施工许可手续均已办妥后，总监理工程师可签发《工程开工令》，工期自《工程开工令》中载明的开工日期起算。

一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。

土地出让金一般是由买方出。办理土地使用证时，国土局按照政策规定向买方收取，买方应当在签订土地使用权出让合同后六十日内支付全部土地使用权出让金。

你好，有没有合同，合同怎么规定

故意伤害致脾破裂轻伤，一般会被法院判处六个月有期徒刑。如果是介于轻度和重度之间的伤情，那会被判一年有期徒刑。如果是接近重伤的，那会被判一年六个月的有期徒刑。如果故意伤害导致一人接近轻微伤，对社会影响不大、被害人有过错或被告人已全赔偿被害人经济损失的，那会被判拘役或管制刑。一、轻伤二级量刑标准故意伤害的刑量标准有：如果是故意伤害致一人轻伤，然后伤情接近于轻微伤，又如果对于社会影响不大并且被害人有过错

答复：参保职工发生工伤，应当在工伤保险定点医疗机构就医,定点医疗机构应按照烟台市工伤保险“三个目录”规定的范围用药和诊疗，超出目录的药品和诊疗项目要征得工伤职工本人或家属的同意，超出“三个目录”的费用，工伤保险基金不予支付，应由工伤职工本人承担。未征得同意，定点医疗机构擅自使用目录外药品和诊疗项目的，超出“三个目录”的费用，由定点医疗机构承担。咨询：我是芝罘区单位退休的，患多种慢性病。请问怎样办理

如果是主下水管道堵塞疏通由物业公司负责费用在小区的公共维修金里支出主下水管道以外的堵塞疏通要业主承担

在以下五种情况下，股东会对公司的债务承担责任。还有一个问题就是，公司法定代表人也不一定是公司股东。如果公司法定代表人是公司股东且存在下叙五种情况之一的，公司法定代表人应该对公司的债务承担责任。其他情况下，公司法定代表人对公司债务不承担责任。公司是企业法人，它的特点是依法成立，有独立的财产，有自己的名称、组织机构和场所，独立承担民事责任。所以说一般情况下，公司是独立承担民事责任的。例外的情况有以下几

法律分析：业主委员会或者物业去找。法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相

杨律师您好，物业说走廊墙面、地面铺装属于共区，业主专有专用位置属于业主维修，像地下的水管是我们用的，就要我自己维修，这个说法对吗，如果物业不维修走法律途径能胜诉吗？

一、诈骗罪量刑是由非法所得还是涉案金额确定1、对犯诈骗罪的被告人量刑时，应以涉案金额量刑。行为人诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。2、法律依据：《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私

1、批准逮捕，由人民检察院负责。2、逮捕犯罪嫌疑人、被告人，必须经过人民检察院批准或者人民法院决定，由公安机关执行。3、法律依据：1）《刑事诉讼法》(2012修正)　第三条　【职权原则】对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力

公民代理人即非律师代理人你所说的出具这个证明，是否已经可以理解为居委会应当为当事人推荐公民代理人了？如果这样，似乎无现行法律支持。“民诉法”、“刑诉法”只对可以作为代理人的资格作了限定，其中的有关的社会团体应该涵盖居委会，但并未将此规定为居委会（社会团体）的义务。个人觉得不管是委托律师代理人还是公民代理人出庭，最终承担责任享受权利的还是委托人。因此居委会一般情况下并不是委托的主体，或许只有在当事人

通常情况下，发生交通事故后的赔偿项目大致包含以下内容：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、后续治疗费、丧葬费、死亡补偿费等；双方可首先就上述项目进行协商，协商不成可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的交通事故赔偿法律纠纷问题，建议咨询专业律师。