1.如果是业主因为个人原因使用不当的话就要业主自己负责维修处理;
2.小区下水道是公共区域,所以物业要进行定期清理,如果物业长期没有找人清理而导致堵塞,就要物业来负责清理下水道堵塞;
3.有些小区没有物业的话就需要业主自行筹备费用请专业的人来处理。
1.如果是业主因为个人原因使用不当的话就要业主自己负责维修处理;2.小区下水道是公共区域,所以物业要进行定期清理,如果物业长期没有找人清理而导致堵塞,就要物业来负责清理下水道堵塞;3.有些小区没有物业的话就需要业主自行筹备费用请专业的人来处理。
1.如果下水道被堵的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住。房子在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水、堵塞即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水、堵塞所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。根据《民法典》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共
1.如果下水道被堵的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住。房子在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水、堵塞即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水、堵塞所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。根据《民法典》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共
1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。4、《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域
1、小区下水道堵了应该由侵权人来负责，物业也有责任的也可以要求物业承担责任。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协1号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。2、《中华人民共和国物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫
室外污水井堵了一般由物业疏通，室外污水井属于公共位置，是物业服务范围之内的工作之一，发生堵塞情况应由物业进行维修，业主可以监督物业处理室外污水井疏通的恢复工程。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第五十四条专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后
露台漏水归物业管理。 露台漏水一般分成2种情况,一种是在保修期内漏水,另一种是过去了保修期后漏水,二者解决的办法各有不同
业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。【法律依据】《民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举
1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。2、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租
你好，开发商破产是商业风险的问题，与是否是政府的招商引资项目无关，政府不承担责任。既然开发商已经无法经营，购买者需要及时到法院起诉，依法主张自己的权利，或许可以从破产财产中收回部分购房款，减少自己的损失。建议聘请律师作为专业人士代表业主参与整个破产重组，让自己的利益最大化。
根据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承受物业管理范围内相关管线和设施设备维修、养护的职责第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关限定交纳专项维修资本。 专项维修资本隶属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。如果你们小区业主无交纳专
您好，可以要求 自来水公司及时修理！ 麻烦情况再说具一点,根据您叙述的内容我们还无法给您正确建议 谢谢！需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。2、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租
一、屋顶漏水应该由谁来负责 屋顶漏水应该由开发商、楼上住户或房屋所有人来负责，要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。 根据《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 第一
雇人干活出了事，一般由雇主负责；但如果是因第三人的原因而受伤的，则被雇佣人可以请求第三人承担相应的赔偿责任，或者可以选择请求雇主予以适当补偿。一、雇人开车出交通事故谁负责?雇人开车，出的车祸是雇主的责任，雇主可以根据其与雇员的雇佣合同追究雇员的责任。为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致使人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。帮工人存在故意或者重大过失
关于民法典中关于下水道堵塞由谁来负责的问题,律师从法律角度分析如下：小区的业主对建筑物享有区分所有权。业主除对专有部分享有所有权外，还对排水等公用设施享有共有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。虽被分段封闭在业主家中，但管道是整栋楼业主共同使用的排水管道，应属建筑物共有部分。如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住
电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。所以，电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。【法律依据】《物业管理条例》第五十三条，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者
1、非人为原因由房东承担维修责任。租赁房屋签订的租赁合同中应当明确规定房屋修缮责任。 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。2、《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者
1、工伤后续治疗费一般从工伤保险基金中支付，未办理工伤保险的，由用人单位承担。2、职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。
电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。所以，电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。【法律依据】《物业管理条例》第五十三条，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者
