湖南省岳阳市岳阳楼区,某老小区单元楼共7层14户,最下方为架空层,无电梯,住户日常出行极不方便。
2021年10月,岳阳市政府下发相关文件,全面推进既有住宅加装电梯工作。该单元楼住户决定加装电梯,但此举却遭到1楼住户黄某、廖某极力反对,认为加装电梯会对其房屋造成不利影响。
1楼住户的反对没有阻挡加装电梯的步伐,其他业主提交相关材料,加建电梯的申请成功通过了相关部门的审批。
2022年3月18日,电梯加装工程开始施工,1楼住户黄某、廖某及其家属却在现场阻碍施工,已经到场的挖机等只好停工。
无奈之下,2至7楼业主诉至湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院。
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院经审理认为,案涉小区之前未安装电梯,2层及以上高楼层住户出行多有不便,尤其对于年纪较大或腿脚不便的人尤甚,原告等业主为方便出行,提高居住质量而请求增设电梯具有合理性、正当性。
案涉房屋增设电梯属于《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第(八)项规定的事项,应由业主共同决定,且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
本案加装电梯的单元楼共计14户业主,已经经过人数和专有部分面积占比均达到七分之六的12户业主表决同意,符合前述法定表决比例,故该表决合法有效。
表决后,原告等业主依法办理了加建电梯的审批和备案手续,增设电梯手续合法。
居住于1楼的被告及其家属应妥善处理相邻关系,不得对原告等业主组织的加装电梯行为再进行阻工等妨害。
关于原告主张赔偿因阻工造成的经济损失9300元,因未提交损失相关证据,故不予支持。
若加装电梯对居住于1楼的被告房屋通风、日照、采光、价值贬损等方面确有不利影响,其可就补偿或赔偿问题另行协商或通过法律途径解决,但不得以此为理由继续阻碍加装电梯施工。
最终,湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院判决被告立即排除妨害,不得影响电梯加装工程。
相邻关系实质是不动产权利内容的延伸或限制。该制度旨在调节相互毗邻不动产之权利人间的利益冲突,明确一方给另一方提供一定的便利,容忍因提供便利而给自己造成的妨碍。
在利益冲突情况下,应通过协商、权衡各方利益,按照“两害相权取其轻”的原则进行判断。
加装电梯决议在符合议事规则及法定程序的情况下,部分业主依据自己享有的建筑物所有权进行阻拦,违反《中华人民共和国民法典》关于业主建筑物区分所有权的规定,也不符合《中华人民共和国民法典》相邻关系原则。
湖南省岳阳市岳阳楼区,某老小区单元楼共7层14户,最下方为架空层,无电梯,住户日常出行极不方便。2021年10月,岳阳市政府下发相关文件,全面推进既有住宅加装电梯工作。该单元楼住户决定加装电梯,但此举却遭到1楼住户黄某、廖某极力反对,认为加装电梯会对其房屋造成不利影响。1楼住户的反对没有阻挡加装电梯的步伐,其他业主提交相关材料,加建电梯的申请成功通过了相关部门的审批。2022年3月18日,电梯加装
被判刑了,但是看守所因嫌疑人有病不收,法院会怎么处理?1、被判刑了,但是看守所因嫌疑人有病不收,法院会判决暂予监外执行,在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定。2、如果犯罪嫌疑人确实身患重病的,看守所可以不予接受,此时侦查机关应当变更强制措施为取保候审或监视居住。具体依据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定如下:1、第六十五条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告
去法院起诉,开庭时候联系不到被告人,法院会怎么处理?对必须到庭的被告,两次传票传唤无正当理由不到庭的,可以拘传。对一般案件,经传票传唤无正当理由不到庭的,可以缺席判决。法律依据:《民事诉讼法》第一百零九条人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。以上就是我为大家总结的内容,
环保局是环境的管理监督部门,如果投诉后环保部门推卸责任,拖延可以向更高一级投诉。可以向人民法院起诉,但是起诉必须要有相关证据。根据《中华人民共和国诉讼法》规定:第十五条机关、社会团体、企业事业单位对损害国家、集体或者个人民事权益的行为,可以支持受损害的单位或者个人向人民法院起诉。第五十五条对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为,法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。人
你好,视物业管理合同内容而定
一楼业主不同意就不能装电梯吗? 随着《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》和《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》的相继出台,长沙市内很多老旧楼梯房小区加快了安装电梯的步伐,但并非所有的小区增设电梯都是毫无波折的。笔者最近就代理了一起长沙市八方小区某楼栋单元2至顶楼业主诉一楼业主排除妨害纠纷案件。住在同一屋檐下的业主,为什么会对簿公堂呢?源于2楼以上业主增设电梯而一楼业主加以阻挠。&nb
你好,要承担电梯维修等费用。
成都市温江区白马庙街2号小区修建于2004年前后,只有两栋居民楼,楼高6层,每层有两户居民,上、下楼都为步梯。现在安装电梯的是靠小区里面的这栋楼的2单元,涉及到整个2单元的12户人家。 记者7日在小区看到电梯钢架结构基本已经完工,旁边还放置着一些电梯建材,工人正在安装一些零件。据施工方负责人介绍,他们去年5月就开始施工了,后来遇到业主打官司,就停工了。今年3月,他们又开始进场施工,“(四月)二十几
遗产继承官司判了房屋可以买卖。遗产继承纠纷法院判决房屋双方共有的,经共有人同意房屋可以买卖;遗产继承纠纷法院判决房屋为某一继承人独有的,继承人完成继承程序取得继承屋的完成所有权后房屋可以买卖。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九
您好,根据行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。,若后续还有不明白的,可在对我进行追加咨询。
车祸全责方向保险公司报案,保险公司会指定一个定损中心,双方一起到到定损中心,所有的保险公司都有定损员在一起集中办公的,填一张责任书,然后找全责方的保险公司定损员拍照定损,修好车后,你去提车的时候需要先把修车费用交给修理厂。把前面说的行驶证、驾驶证和交强险保单复印件和修理厂给的定损单、修理单明细和发票给对方进行赔偿。
和军嫂发生性关系算违反婚姻法,尤其是明知是军嫂还这样勾引军嫂可能导致破坏军婚罪第二百五十九条【破坏军婚罪】明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役。利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。一、破坏军婚罪的概念及其构成破坏军婚罪,是指明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的行为。破坏军婚罪的主观要件破坏军婚罪在主观方面表现
银行不给销户的,可以向中国人民银行进行投诉。根据我国相关法律的规定,商业银行办理个人储蓄存款业务,应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。对个人储蓄存款,商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划,但法律另有规定的除外。商业银行应当保证存款本金和利息的支付,不得拖延、拒绝支付存款本金和利息。法律依据《商业银行法全文》第二十九条商业银行办理个人储蓄存款业务,应当遵循存款自愿、
用人单位在劳动者就职期间欠缴或者未缴纳住房公积金,劳动者申请拉动仲裁是否能够得到支持?住房公积金严格上来讲不受《劳动法》规范调整,劳动者在申请劳动仲裁过程中主张要求用人单位缴纳住房公积金不属于劳动仲裁受理范围。但是劳动者可以根据《住房公积金管理条例》三十七条规定:违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理
取保候审只是刑事诉讼过程中的一种强制措施,并不代表不会判决有期徒刑以上的刑罚。会不会坐牢还要司法机关进一步审理后判决才知道。取保候审的期间最长不得超过12个月。人民检察院决定对犯罪嫌疑人取保候审的案件,取保候审期限届满十五日前,负责执行的公安机关应当通知作出决定的人民检察院。人民检察院应当在取保候审期限届满前,作出解除取保候审或者变更强制措施的决定,并通知公安机关执行。人民检察院决定对犯罪嫌疑人采
你好,报警处理,双方协商不成,可以法院诉讼。打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失,张新团队律师
不同意调岗,可以要求公司按规定补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律规定:根据《劳动合同法》第三十五条规定,变更工作岗位属劳动合同的变更,如果没有达成一致意见,你有权利拒绝调岗。要是劳动者因为不同意调岗而被单位给辞退了的话,劳动者是可以通过法律途径来为自己争取一定的经济
醉驾,一般会被法院判处6个月以下的拘役,并处罚金数千元。 如果血液酒精含量不超过200毫克100毫升,如果没有无证驾驶、酒驾前科等从重处罚的情节,可以判处缓刑。 《刑法》第一百三十三条第二款规定:在道路上驾驶机动车追逐竞驶,情节恶劣的,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。 最高人民法院最高人民检察院公安部《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》: 一、在道路上驾驶机动车
1、执行标的涉及多个执行案件而被多个法院查封,因不同案件中申请执行人享有的权利类型、权利优先性存在不同,案外人对执行标的享有的实体权利是否能对抗各案申请执行人的理由不同,各案申请执行人可能选择的救济途径也不同。2、因此,案外人向新首封法院请求解除查封的,新首封法院不能直接依据首封法院解封裁定等法律文书中止执行或解除查封,仍应依照《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)第二百二十七条的规定
法律分析:房屋租赁期间,经出租人同意,承租人对租赁房屋进行装修的,租赁期限届满,承租人将房屋返还出租人,此时,装修物该如何处理?按照是否可以简单拆卸,房屋装修物可以分为形成附合的装修物和没有形成附合的装修物。形成附合的装修物是指无法简单拆卸,已经与房屋结合成为一体的装修物,如房屋地面瓷砖、实木地板。未形成附合的装修物,是指可以简单拆卸且拆卸不会给房屋带来严重损害的装修物,如安装的空调、吊灯。根据