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青岛住房公积金贷款期限和贷款利率是怎么规定的

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青岛住房公积金贷款期限和贷款利率是怎么规定的
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(一)住房公积金贷款期限最长为30年(二手房房龄加贷款年限不超过30年)

(二)贷款额度和贷款期限的匹配关系,参见下表:

房屋种类贷款额X(万元)贷款年限(年)备注

新建住房1≤X<3.5≤5年表中的贷款额为公积金贷款额或组合贷款的合计贷款额(公积金贷款额+银行贷款额)

3.5≤X<5.5≤10年

5.5≤X<10.5≤15年

10.5≤X<15.5≤20年

15.5≤X<20.5≤25年

20.5≤X≤60≤30年

再交易住房(二手房)1≤X<3.5≤5年表中的贷款额为公积金贷款额或组合贷款的合计贷款额(公积金贷款额+银行贷款额)

二手房房龄与贷款申请年限之和不长于30年

(申请组合贷款的,还须符合银行的二手房审贷标准)

3.5≤X<5.5≤10年

5.5≤X<10.5≤15年

10.5≤X<15.5≤20年

15.5≤X<20.5≤25年

20.5≤X≤35≤30年

注:组合贷款的商业性住房贷款期限应与公积金贷款期限保持一致

贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的法定利率执行,如遇法定利率调整,按中国人民银行规定调整。现行公积金贷款利率五年期以上为3.25%,五年及以下为年利率2.75%。

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