购房合同是业主在取得产权证前证明自己是合法取得房屋的最直接最有效的证明,其对于业主办理产权证、抵押贷款等关系业主切身利益有重大影响。
一般情况下,签定完购房合同,业主手中要保留一份。但目前也不排除存在因贷款等原因购房合同暂不发还给业主的做法。在这个问题上,业主要弄明白,开发商为什么不把购房合同什么给业主的主要原因。
如果是为便于办理相关手续,业主不用太担心。但是需要注意的是,一定要避免开发商因合同中存在“霸王条款”,以银行抵押为借口扣留业主的合同。
因为大多数购房人在签定合同时都不会仔细阅读合同条款,开发商收回合同可以避免购房人回家后仔细研读,提出疑义要求修改合同的麻烦。
另外,还要注意个别开发商擅自修改合同的违规做法。以上就是顾问团为您整理分析的解答,如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。
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你好。根据相关法律或人事政策规定办理
被打成轻伤,如果对方不承认,受害人应该进行报警处理,由警察调取现场的监控视频证明被打的事实,也可以寻找现场的目击证人证明被打的事实。有其他的证据证明被打了也可以。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事
改户口需要如下相关材料: 1、证明变更申请人身份的材料。例如,身份证、户口本等; 2、证明变更内容、变更依据、变更合法性等事实的相关证据材料; 3、改户口需要的其他材料。 法律依据: 《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的
【1】在伤情稳定期,去做劳动能力鉴定。【2】以伤残鉴定结论为准。网上回答仅能作为参考。【3】根据《工伤鉴定标准》九级伤残。第18条:一拇指指间关节功能丧失。【4】你一拇指前面一节不能弯曲,伸不直,可能构成九级伤残。
通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下,应当积极配合调查,主动反映情况。一般情况下,拘留期限不超过10天,在案情复杂、期限届满不能终结的情况下,拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人,侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的,
看你是不是在法定的医疗期之内。医疗期之内的应当发放病假工资,缴纳保险。超过医疗期仍不能上班的,公司可以单方解除合同。 协商不成,可以申请劳动仲裁。 《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》 第三条 企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期: (一)实际工作年限十年以下的,在本单位工作年限五年以下的为三个
可以协商还款的。确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债
一、孩子车祸不能上学怎么赔偿 1、孩子车祸不能上学赔偿如下: (1)车祸赔偿标准包括被害人的医疗费,按照实际治疗所花费的费用计算,凭医院的收据支付; (2)若被害人后续还需治疗,则要按照必要的治疗费用进行赔付,误工费,按照当事人因误工而减少的固定收入计算; (3)住院伙食补助费,护理费,残疾者生活补助费,按照当地平均征收标准计算,残疾用具费,丧葬费,死亡补偿费,被扶养人生活费,交通费,住宿费以及其
并不是每一个红绿灯路口都有违章拍照,只有设置了“电子眼”的红绿灯路口才有违章拍照。“电子眼”通过地面埋设的感应线圈来感知路面上汽车传来的压力,当红灯亮起时,如果前轮压线,会产生一个信号,此时会拍摄第一张照片。如果没有停车,继续往前行进,后轮压过时会再次产生一个信号,第二张照片完成。当车辆行进至对面路口的感应线圈,此时会拍摄第三张照片。红灯亮起时,如果驾驶车辆被连续抓拍三张照片时,系统会默认车辆已经
生病后不能工作了,可以正常办理离职。也可以请病假。(1)职工患病或非因工负伤治疗期间,在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费,病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80。(2)除劳动法 第二十五条规定的情形外,劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,劳动,劳动合同期限届满时,用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产
有具体要求。应征公民体格检查标准:第四十二条 中度以上氟斑牙及牙釉质发育不全,切牙、尖牙、双尖牙明显缺损或缺失,超牙合超过0.5cm,开牙合超过0.3cm,上下颌牙咬合到对侧牙龈的深覆牙合,反牙合,牙列不齐,重度牙龈炎,中度牙周炎,潜水员、潜艇人员不合格。但下列情况合格:(一)上下颌左右尖牙、双尖牙咬合相距0.3cm以内;(二)切牙缺失1个,经固定义齿修复后功能良好,或牙列无间隙,替代牙功能良好
属于几级伤残需要由专业的伤残鉴定机构进行伤残等级鉴定,以伤残等级鉴定的结果为准,鉴定的结果可作为赔偿的依据。【释义】根据道路交通事故受伤人员的伤残状况,将受伤人员伤残程度划分为10级,从第1级(100%)到第级(10%),每级相差10%。其等级划分依据是:1、ⅰ级伤残划分依据为:.日常生活完全不能自理.意识消失c.各种活动均受到限制而卧床d.社会交往完全丧失。2、ⅱ级伤残划分依据为:.日常生活需要
法律分析:购房合同能拍给别人,不过最好是在你什么都没有填的情况下,如果你填了建议你把名字、手印之类的遮档住再拍给别人看。这样就没有太大什么风险,但是主要保管好个人信息。但是如果你的合同是拍照给了一些贷款公司或者是不法分子的话就有一定的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地
你好!审判立案,是有纠纷需要提交法院审理;执行立案,是针对法院已经审理并做出判决以后,在裁判文书生效以后,对方未在规定的时间履行义务,需要申请法院执行的,就是执行立案。
2、物业管理法律责任的构成是指据以确定物业管理法律责任必须具备的各种条件或必须符合的标准。由于物业管理中违法行为具体种类很多,涉及诸如民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同种类的物业管理法律责任,其具体的构成要件也各有一定差异。在一般情况下,法律责任的归责条件由下列四要素构成。
1、“这800元就算给你了”……按我理解这是表示赠与的意思,"钱我不要了放弃对你的债权"之类的才是纯正的免除。好吧,这个理由不太成立,下面的理由才是真正的理由。2、债的免除是民法典总则的规定,属于一般性条款,而赠与合同是分则里的规定,属于特别条款,你学法的应该知道特别法优先于普通法(包括特别条款)的原理吧
微信零钱提现不到银行卡可以有以下几个原因: 1、可能是还没到账,微信提现到账时间取决于微信支付系统的处理速度,不同银行的到账时间有所不同,一般最晚是第二天的23点59分前到账,可以在“零钱”中点击“提现”,点击右上角的三个点,点击“提现记录”查看办理进度。 2、核对一下提现银行卡的账号和名字是否正确,如果账号或名字错误都会转账失败,自动返还提现金额至微信钱包。 3、有可能是绑定的银行卡失效了,导致
生育保险报销范围有以下几个方面: 一、生育保险基金以生育津贴形式对单位予以补偿。补偿标准为:女职工妊娠7个月(含7个月)以上顺产分娩或妊娠不足7个月早产的,享受3个月的生育津贴;难产及实施剖宫产手术的,增加半个月的生育津贴;多胞胎生育的,每多生一个婴儿,增加半个月的生育津贴;妊娠3个月(含3个月)以上、7个月以下流产、引产的,享受1个半月的生育津贴;妊娠3个月以内因病理原因流产的,享受1个月
你好,已经结案的是可以消除的。。。
法官故意采信不实证据的,当事人可以要求答疑,如果法官依然采信不实证据,则当事人可以向监察委起诉或者向检察院提起抗诉,或者向最高法院或最高检察院申诉。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条 可以用于证明案件事实的材料,都是证据。 证据包括: (一)物证; (二)书证; (三)证人证言; (四)被害人陈述; (五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解; (六)鉴定意见; (七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录; (