商场店铺消防是不是物业负责

一般情况下需要业主，不是个人的部分由个人承担，如果是公共的水管由全体住户来承担，

业主违规搭建物业楼管应当发出整改通知予以制止、及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报由其责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。 法律依据： 《物业管理条例》第四十五条　 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或

连廊封闭违反消防法。消防连廊是复杂的高层建筑结构，一般是指两幢或多幢高层建筑之间由架空连接体互相连接，以满足建筑造型及使用功能的防护安全建筑。消防连廊作为疏散的第二通道，一般不能封闭。

欠缴物业费有诉讼时效，诉讼时效是三年。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业费诉讼应在诉讼时效内提出，否则对方可以进行诉讼时效抗辩。 法律依据： 《民法典》第一百八十八条　 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起

物业费欠了三年以上的还是可以起诉，但是可能已经超过了诉讼时效，法律规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩，所以债权人要维护自己的合法权益要注意诉讼时效的限制。法律依据：《民法典》第一百九十二条 诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。 诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。 第一百八十八条 向人民法院

　　一、车停在车库被刮是不是物业全责 　　车停在车库被刮物业一般不是全责，双方另有约定的除外。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮的，应负管理不当的责任。 　　《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规

　　房屋顶楼漏水是可以找物业的，如果还在房屋的保修期限内，也可以找施工单位处理。房屋顶楼漏水楼下住户要均摊，如果有特别约定的，则按约定承担相应费用。　　一、房屋顶楼漏水是不是找物业　　房屋楼顶出现漏水的，是可以找物业公司处理，如果在保修期内的，可以找施工单位维修。　　《中华人民共和国民法典》　　第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和

保姆猝死一般不属于工伤。一般情况下，保姆和雇主之间存在的是雇佣关系，不属于劳动关系，所以保姆猝死的情况一般是不属于工伤的。如果保姆是由于工作导致的猝死，可以根据实际情况请求雇主承担赔偿责任。法律依据：保姆猝死一般不属于工伤。一般情况下，保姆和雇主之间存在的是雇佣关系，不属于劳动关系，所以保姆猝死的情况一般是不属于工伤的。如果保姆是由于工作导致的猝死，可以根据实际情况请求雇主承担赔偿责任。法律依据：

物业不可以因业主不交物管费断水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

应由业委会出面交涉，如不能协商可起诉

业主可以依法解聘物业。解聘物业公司必须具备两个条件：一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。法律依据：业主可以依法解聘物业。解聘物业公司必须具备两个条件：一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。法律依据：《物业管理条例》第十一条　下列事项由业主共同决定：（一）制定

可以起诉解决,欢迎详询

窗台漏水物业一般不应该负责，但应予通知协助。窗台属于共有部分且超过保修期的可向物业反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊： （一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物

1、私闯民宅被主人打伤，主人不一定需要负责，存在防卫时间的问题。如果犯人已被制服，在没有反抗能力的情况下行为人仍然对其实施“防卫”的话，则属于故意犯罪而不是正当防卫，需要负刑事责任。如果打伤的是正在，依法不负刑事责任。2、法律依据《刑法》第二十条 为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑

可以报警处理，只要缴纳了停车费，小区物业负有管理的责任，如果找不到肇事者，物业也附有相应责任。

违停挡住别人店门口，可以拨打122道路交通报警。在店铺门前停车属于违法行为，而商家在店铺前私设障碍或私画标线，属于违规行为；店铺门前停车只有一种情况，就是在门前的人行道或者非机动车道停车，这种行为是违法的。根据相关法律法规规定，机动车应在规定地点停放，禁止在人行道停放机动车，但依法施画的停车泊位除外；若机动车在道路上临时停车，则不得在设有禁停标志、标线的路段，以及机动车道与非机动车道、人行道之间设

物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等

是合法的。有具体的准则。花费准则是:对于装修垃圾清运费的收取方式和价格,各个小区的物业服务公司都不尽相同,有的小区按房屋面积进行收费,有的小区则按产生垃圾的数量收取,有的小区则直接按户型收费,90多平方米户型收取500元左右。具体到装修垃圾清运费方面,由于无统一的限定,业主能够先向物价部门了解该项收费的平均价格。准则装修垃圾清运费的收费准则将要实府指导价,可能会以两种方式指导收费:一是实行高限价二

要看总管道的归属，属于谁的谁修，物业是服务企业，负责帮你联系修理，但不负责出钱，楼房管道，共有部分共有业主出钱修，专有部分专有业主出钱修，属于供水公司部分，供水公司修