农村房产证的办理流程

农村房产证的办理流程

1个回答

　　一、农村房产证的办理流程　　农村房产证的办理流程如下：

　　1.填写农村村民建房用地申请审批表；

　　2.收集相关的证件材料后，向当地房屋管理所提交；

　　3.等待房屋管理所受理，并进行公告、审核；

　　4.缴纳费用；

　　5.等待发证。

　　提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。　　二、农村办房产证去哪个部门　　农村办房产证去乡镇建设办公室部门办理。

农村集体建设用地和农房登记要坚持明晰产权的原则，必须做到产权清、情况明。对于房屋所有权或土地使用权有争议，尚未解决的；

不能如期提供完整齐全的证明文件和资料的；无主房屋依照法律规定的程序处理的；土地、房屋权利被司法机关、行政机关依法查封等形式限制的；

法律、法规规定的其他应当暂缓登记的，予以暂缓登记。　　三、农村宅基地房产证办理要哪些材料　　农村宅基地房产证办理需要以下材料：

　　1.申请人的身份信息证明。

　　2.宅基地使用权证明。

　　3.房屋测绘报告以及平面图。

　　4.房屋符合城乡规划的证明。

　　5.登记申请书。

　　6.其他材料。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。