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农村房屋确权的办理流程是怎么样的?

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农村房屋确权的办理流程是怎么样的?
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农村房屋确权的办理流程是怎么样的?

1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;

2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;

3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;

4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;

5、农村朋友拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。需要注意的是有部分农村房屋是不能进行确权的,像是在农田耕地上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑;空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的房屋不能进行确权;村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房,在确权时,合同当属无效,不能进行房屋确权。综合上面所说的,土地确权是需要当事人直接向当地的村委会申请,同时还需要提交相关的证明材料,只有符合条件才能办理确权的手续,所以,在处理的时候就可以多咨询一下,只要土地确权成功,自己就可以获得土地的使用权。房产确权的意思是确认房屋所有权及其他权利,若发生房产确权纠纷,都会选择去法院起诉解决问题,选择起诉,那么法院就会收取诉讼费。所以,征地拆迁律师在下文浅要的分析一下打房产确权官司的费用是多少?希望对大家有所帮助。

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