本律师专业处理售后公房纠纷（94方案），若需帮助！可来电或预约当面向本律师咨询。本律师将提供专业的帮助！
九四方案的产权登记不是准确的，其他同住人是可以通过法院主张确权。 1、首先必须得确定公房的购买是九四方案才行。 2、确定同住人资格的人才有权提起诉讼。 3、关于同住人的资格举证非常重要。 4、必须在规定的诉讼时效内提起诉讼，即产权人去世后的两年内以前，否则丧失权利。 5、未确权的同住人就去世，其继承人不可以主张此权利。 1是私房安置款或安置房屋与公房安置
九四方案生前未主张权利的，继承人能否主张继承共有份额中其应得的份额? 对此问题，审判实践中一直有二种观点，一种观点认为，具备可以主张产权共有条件的，对售后公房产权的共有属当然共有，即无论其生前是否主张权利，都是系争房屋的共有人，死后其应得份额应由其继承人享有。另一方观点认为，具备可以主张产权共有条件的人，要求确认售后公房产权共有，应以提出主张并经确认为认定依据，生前未主张的，应推定对房屋产权
买卖售后公房主要涉及到两个问题1、按照方案购房的未登记的产权人权益按方案购买的售后公房，产权证上只有一个人的名字，但可能还会存在其它的产权人，如同住人、职级人、工龄人等均有权要求确认为产权共有人。不过基于不动产的公示和公信力，因此只要与房产证上的权利人签订了买卖合同，则其他的产权人不能以未经其同意为由主张买卖合同无效，其他的产权人可要求出售人承担赔偿责任。2、同住人的居住权利未按九四方案购买的房屋
关于在履行期限届满前应否允许当事人签订以物抵债协议，存在不同观点：一种观点认为，基于禁止流质或流押的考虑，不应允许当事人签订此类协议；即便签订了，也应认定无效。另一种观点认为，应当允许当事人签订以物抵债协议，但其性质属于让与担保。还有一种观点认为，当事人在履行期限届满前签订以物抵债，意味着放弃了期限利益，提前进行了清偿。将履行期限届满前签订的以物抵债协议认定为让与担保，拟制色彩过于浓厚而不符合当事
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)理解与适用》一书在对第十七条“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”的解读中，明确表态工程价款优先受偿权仅限于承包人，违法分包、转包的实际施工人不享有该权利。《民法典》基本延续了《合同法》的规定，并未赋予实际施工人工程款优先权。
第一条 再审申请应当符合以下条件： （一）再审申请人是生效裁判文书列明的当事人，或者其他因不能归责于本人的事由未被裁判文书列为当事人，但与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织； （二）受理再审申请的法院是作出生效裁判的上一级人民法院； （三）申请再审的裁判属于行政诉讼法第九十条规定的生效裁判； （四）申请再审的事由属于行政诉讼法第九十一条规定的情形。 第二条 申请再审，
编者按:《最高人民法院公报》2018年全年出版12期，共刊载最高法院以及各地法院典型案例（含裁判文书）50篇，其中涉及保全与执行、执行异议之诉等相关内容案例六则。本篇主要摘录案例案号、裁判要旨等内容，建议据此索引查阅全文，以案为鉴，供处理同类案件参考。一、保全错误的侵权责任典型案例：（2018）最高法民申2027号，宜兴市建工建筑安装有限责任公司与张某、张某山申请诉中财产保全损害赔偿责任纠纷案裁判
强制执行养老金应遵循穷尽执行的原则。人民法院应先穷尽财产调查措施，原则上是要在离职或退休人员的其他可供执行的财产或者收入不足偿还其债务的情况下，方可强制执行。
基本信息发文字号：苏政发[1982]224号 效力级别： 时效性： 现行有效 公布日期：1982-12-18 施行日期：1982-12-18 发布部门：江苏省人民政府正文 为了更有效地刹住赌风，减少社会犯罪因素和治安案件，维护良好的社会风气和治安秩序，有必要大张旗鼓地、深入地进行禁赌宣传教育，同时规定处罚办法，以便在禁赌工作中有所遵循。为此，特制定《江苏省关于禁止赌博的暂行规定》，现印发给你们，
一、关于空置房物业费的法律规定 关于空置房物业费在法律上没有作出规定，《物业服务收费管理办法》并没有对空置房物业费的收取标准作出规定，那么空置房物业费的收费标准应按照合同中所约定的条约进行履行。如果业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主可以向物业服务企业书面备案，申请减免物业费用。 已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始
借贷人进行网贷，逾期未还的后果为：借款人需要支付逾期还款的利息；会被贷款人催收；以及可能会产生不良信用记录。贷款人可以依法采取协商、调解、诉讼等合法的方式来进行催收。法律依据：《民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百
关于公厕与住宅的法律规定是：公厕应设置在人流较多的道路沿线、大型公共建筑及公共活动场所附近，独立式的公共厕所外墙与相邻建筑物距离通常不应小于5米，周围应设置不小于3米的绿化带。
基本信息发文字号：京政办发[1981]68号 效力级别： 时效性： 现行有效 公布日期：1981-08-13 施行日期：1981-08-13 发布部门：市政府 公安局正文 第一条 根据《中华人民共和国枪支管理办法》第二十一条，制定本规定。 第二条 本规定适用于能发射金属弹丸的各种类型的气枪。 第三条 生产气枪须经市公安局批准。任何个人不准制造。 第四条 持有气步枪的单位和个人，须凭发
您好查阅相关部门解释
2022年法院冻结银行账户程序的有关规定是什么人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，到期如果不继续申请查封，则解除冻结。关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定如下：第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期
减刑的相关规定 被判处有期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑： (一)阻止他人重大犯罪活动的; (二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的; (三)有发明创造或者重大技术革新的; (四)在日常生产、生活中舍己救人的; (五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的; (六)对国家和社会
《民法典》--- 关于业主和物业第二编 物权第六章 业主的建筑物区分所有权第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全；不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条【业主对共有
一、新民法典规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 （2001年12月6日最高人民法院审判委员会第1201次会议通过根据2019年10月14日最高人民法院审判委员会第1777次会议《关于修改〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的决定》修正） 为保证人民法院正确认定案件事实，公正、及时审理民事案件，保障和便利当事人依法行使诉讼权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）等有关法律的规定，结合民事审判
一、强奸不满十四周岁的幼女判几年（1）强奸不满14周岁幼女的，是属于强奸罪情节严重的情形，（2）可以处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。二、刑法对于强奸幼女的处罚《中华人民共和国刑法》第二百三十六条规定：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：(一)强
