个人出租房屋能在税务局代开增值税专用发票吗

1、个人出租房不属免税或不征税范围，且承租方不属于其他个人的，可开具增值税专用发票。2、根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145号）第二条第四项规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。3、法律依据：《民法典》第一百四十三条

按照现行税法规定，没有办理税务登记证的纳税人，不能领购发票，因此，没有办理税务登记证的纳税人不可能自己有发票开具。但是，根据《国家税务总局关于加强和规范税务机关代开普通发票工作的通知》文件规定，凡已办理税务登记的纳税人，应向所在地主管税务机关申请领购发票并自行开具。但有下列情况(餐饮、娱乐业除外)之一者，可向所在地主管税务机关申请代开发票： 1.纳税人初次申请领购发票，在办理领购发票资格审

小规模纳税人可以到税务局代开增值税专用发票吗？小规模纳税人是可以到税务局代开增值税专用发票的，但是如果是销售免税货物不得开具专用发票。根据《增值税专用发票使用规定》第十条一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。增值税小规模纳税人需要开具专用发票的，可向主管税务机关申请代开。销

一、税率自2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率。当前，一般纳税人适用的税率有：17%、11%、6%、0%等。适用17%税率销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产租赁服务。适用11%税率提供交通运输业服务。农产品（含粮食）、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲

个人可以申请代开增值税专用发票办理流程如下:(一)在地税局的委托国税局代征税费的办税服务厅,纳税人按照以下次序办理:1.在国税局办税服务厅指定窗口:(1)提交《代开增值税发票缴纳税款申报单》(见附件);(2)自然人申请代开发票,提交身份证件及复印件;其他纳税人申请代开发票,提交加载统一社会信用代码的营业执照(或税务登记证或组织机构代码证)、经办人身份证件及复印件.2.在同一窗口申报缴纳增值税等有关

一般纳税人提供应税货物运输服务使用货物运输业增值税专用发票，提供其他应税项目、免税项目或非增值税应税项目不得使用货物运输业增值税专用发票。商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品不得开具增值税专用发票。销售免税货物不得开具增值税专用发票，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。

可以的。小规模纳税人（如以“个体户”形式开设的“工作室”）可以到企业所属的国税局，申请由国税局代开增值税专票。广东省的话，增值税小规模纳税人就是要上广东省电子税务局网站，登录企业的报税页面之后，网上填报《代开增值税专票申请表》，之后带同已经盖章的纸质版《代开增值税专票申请表》、《附加税申报表》到企业所属的区、市国税局，申请代开增值税专票，即场扣缴增值税、附加税之后，就可以取得由税局代开的增值税专票

个人可以到国税局代开增值税普通发票是可以的。代开发票的流程和资料要求：一、纳税人到主管国税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份。二、纳税人应提供资料1.需出示的资料（1）申请代开发票人的合法身份证件2.需报送的资料付款方对所购物品品名、单价、金额等出具的书面确认证明，对个人小额销售货物和劳务只需提供身份证明（500元以下）三、税务机关承诺时限提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的

营业税改增值税税率1、改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业)。营业税改增值税主要涉及范围：交通运输业和部分现代服务业，交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。根据上海试点的经验，改革之后企业的税负有所降低。营业税是按收

个人出租不动产，可以到地税局代开增值税专用发票，但是个人发生的其他应税行为，税务机关是不得为其代开增值税专用发票的。依据：1、《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函[2016]145）        第二条第（四）项规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增

除个人出租房屋外，其他情况个人均不能申请代开增值税专票（且需要到当地地税局大厅办理）。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第五十三条规定，属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：（一）向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产。（二）适用免征增值税规定的应税行为。根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》

可以。小微企业，携带需要开增值税专用发票的资料，可以去主管国家税务机关进行代开3的增值税专用发票，不能自行进行开具。根据《中华人民共和国发票管理办法》：第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应

企业出售二手车能增值税专用发票。企业销售二手车时，应当向买方开具税务机关监制的统一发票。从事二手车经销业务的纳税人除按规定开具二手车销售统一发票外，购买方索取增值税专用发票的，纳税人应当为其开具征收率为0.5%的增值税专用发票。

加油能开增值税专用发票吗？能开，正规加油站都是必须要提供增值税发票的。通常的零售一般给的是普票，如果要专票需要符合相关规定。《成品油零售加油站增值税征收管理办法》第十二条对开具增值税专用发票的情况有以下规定：预售单位在发售加油卡或加油凭证时开具普通发票，如购油单位要求开具增值税专用发票，应根据加油卡或加油凭证回笼记录，向购油单位开具增值税专用发票。接受加油卡销售成品油的单位与预售单位结算油款时，接

如果是个人(指自然人) ,不能申请代开增值税专用发票，只能代开普通发票。如果是小规模纳税人或者个体工商户，可以向国税局申请代开^增值税专用发票。一般需要携带以下物品或资料:1、代开增值税专用发票申请审批表(现场填写)；2、税务登记证副本(待查)；3、办税人员本人及本人身份证(经过国税局实名认证的)；4、双方购销协议或购方证明(备查)；5、购方的单位名称、纳税人识别号、银行账户(要求完整准确、一字不

个体工商户代开增值税专用发票，需要在国税局办税服务厅指定窗口办理：（1）填写、提交《代开增值税发票缴纳税款申报单》；（2）提交身份证件及复印件。

加油能开增值税专用发票吗？能开，正规加油站都是必须要提供增值税发票的。通常的零售一般给的是普票，如果要专票需要符合相关规定。《成品油零售加油站增值税征收管理办法》第十二条对开具增值税专用发票的情况有以下规定：预售单位在发售加油卡或加油凭证时开具普通发票，如购油单位要求开具增值税专用发票，应根据加油卡或加油凭证回笼记录，向购油单位开具增值税专用发票。接受加油卡销售成品油的单位与预售单位结算油款时，接

增值税纳税人申请代开专用发票前，应填写《代开增值税专用发票缴纳税款申报单》(一式三份，以下简称《申报单》)，到主管税务机关办税服务厅办理代开专用发票手续。并提供以下证件资料：1、《税务登记证》(副本);2、《代开增值税专用发票缴纳税款申报单》;3、税收完税凭证;4、经办人身份证明;5、主管税务机关要求报送的其他资料。办税服务厅代开发票岗位确认税款征收岗位传来的征税电子信息与《申报单》和《税收完税凭

笔者近日代理一宗虚开增值税专用发票案件。简单来说，A企业具有进口资质，B企业（小额纳税人）委托A进口货物，B企业卖给C企业，但因B企业没有开具专票资质。于是让A企业与C签订虚假的销售合同，由A开具专票给C，开票额与真实交易的金额一直。税局认定这些发票票货分离，是虚开增值税专用发票，虚假税额2000余万元。笔者认为，本案A、C之间虽不真实存在直接的交易，A向C虚开发票是不符合税务法律规定，但本质上这

税法规定可去税务局代开增值税专票的为已办理税务登记的小规模纳税人（包括个体经营者）以及国家税务总局确定的其他可予代开增值税专用发票的纳税人。也就是说没有规定自然人代开专票不可以，只要国家税务总局确定可以代开专票就可以。实践中，多数情况下，自然人只能代开普票，不能代开专票，但某些特殊情况下，自然人也是可以代开专票的。特殊情况包括：自然人销售不动产；自然人出租不动产；接受税务机关委托代征税款的保险企业