小区内的门面也是属于物业的管理范围，如果小区门面出现了噪音或者是油烟污染等情况，都可以向物业进行反映。下面是小编为大家带来小区门面不归物业管吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询。
一、小区门面不归物业管吗 一般开发商拿地之初，小区的沿街商铺和里面住宅就是一起报批的，就相当于是一个整体。如果是这样的情况，那么商铺就属于小区物业管辖的范围。
二、物业的职责是什么 物业的职责如下：
1、小区的安全工作。
（1）做好物业管理区域内的安全防范工作。如果发生安全事故，物业管理企业要采取相应的应急措施，同时，应当及时向有关的行政管理部门报告，协助其做好救助工作。
（2）所雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当依法依规履行职责，不得侵害公民的合法权益。
（3）物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人共同约定，但不得违反相关法律、法规和业主公约的规定。
2、物业的养护工作。
（1）管理养护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
（2）业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。
3、小区的卫生工作。
搞好物业管理区域及周边环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。
4、小区的车辆管理
加强物业管理区域内车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，同时要求小区、大厦行车路线有明显标志以及车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。
三、如果小区物业不履行责任怎么办 可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，或者小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业。
《物业管理条例》第四十九条：物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告，协助作好救助工作。
物业管理企业疏于管理，未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。
以上就是小编为大家带来小区门面不归物业管吗的全部内容。如果小区物业拒绝或者怠于履行对小区门面的管理义务，是物业公司不履职的表现。
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这要看堵塞的具体位置，假如是公共区域的话，那物业应负责维修。假如是业主自己房屋内的下水管堵塞，或者是业主没有获得同意擅自改管道而造成的堵塞，那应由业主自己负责维修。
小区燃气不归物业管，归天然气公司管理。商品房现售时，其供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施应当具备交付使用条件，由天然气公司收取有关费用，天然气公司可以委托物业代收。
如果是家中的电路损坏，不归物业管
属于公共区域的地下室漏水归物业管，具有个人产权的地下室自行负责漏水问题。物业有义务维护物业管理区域秩序，由于没有尽到合同约定的管理义务导致地下室漏水的，物业应负违约赔偿责任。
家里跳闸没电一般不归物业管，但是可以联系物业有偿报修。因欠费行为供电局停电的，业主应当及时缴纳电费。因欠费行为物业停电的，业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，物业在合同中无约定的情况下无权对业主停电。
家里的下水道坏了一般不归物业管，用户自家马桶或水池排水管损坏，需要业主自已维修，自行支付维修费用，家里的下水道属于小区公共排水管道的，系公共设施，物业应当负责维修疏通，必要时可申请动用维修基金。
消防归物业管。小区消防设施属于全体业主共同所有，由业主委员会委托的物业公司管理，暂时没有委托物业公司的，由业主委员会管理。小区由两个以上单位管理或者使用的，应协议明确消防责任。
1、楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。2、根据《物业管理条例》：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交
外墙渗水归物业管吗1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责；3、保修期外防水层因
下水管堵归物业管吗业主下水道堵塞，物业是否管理要看是否是物业的责任。物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业
家里跳闸不归物业管。根据相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。《物业管理条例》第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，
家里跳闸不归物业管。根据相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。《物业管理条例》第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，
主要要看此管道是什么管道：若是此管道是大家公用的管道，那么这个属于物业来进行负责维修，若是因其爆裂导致破坏了别人的财产等，这也由物业来进行赔偿；若是此管道是室内的布置的水管，那么就要看交房买房时候的协议；开发商虽然建造房子，单其布置的原始的水管及电线都是有其自己的质保时间的，这个在协议里有所写明；也就是说交房之后的协议时间内水管或者电线出现问题，将有物业承担维修；超过这个质保时间出现的问题，将不再
刚开始物业没有通告说不让在露台开门，等我们装好了，他通告说不让开门，这又说不让三楼以上露台开门，一楼好多都对这花园开了门，他们有权这样嘛，我们只是在我家墙上开了个门，，，，谢谢
小区物业不归社区管。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
需要提供证据材料证明，然后起诉索赔
您好，公共区域以外的部分，您可以找自来水公司协助
在一般情况下，有建筑的地方，就会有白蚁出没的可能性，尤其是在闷热潮湿的地方，更有可能会聚集大量的白蚁，对建筑产生危害。那么白蚁小区物业管吗？以下就让小编为大家带来白蚁小区物业管吗的相关内容，一起来看看吧。 一、白蚁小区物业管吗 （一）具体需要看物业费用有没有包含白蚁防治费用。一般情况下，物业费用都包括除虫害费用，而且许多小区都进行虫害防治。物业一般也会免费提供虫害消杀，
小区草坪上全是狗屎物业管，业主可以向物业投诉，要求进行监督管理。业主在本小区内遇到遛狗在草坪上拉屎的行为，可以直接向物业投诉，要求进行本小区养狗登记，并定时对遛狗拉屎的注意事项做出公示。
我们都知道北方的冬季是非常寒冷的，所以在北方有很多的取暖设备，比如说换热站。任何东西使用时间久了都会出现一些毛病，对于换热站来讲也是一样的。那么换热站出现了毛病应该由谁维修呢？下面我们请小编介绍下小区换热站归物业管么。 一、小区换热站归物业管么 供热管它分为一级和二级，一级管网建设是政府部门负责，所以维修和保养方面就应该由热力公司负责；二级管网是由小区和物业公司进行维修
