我想问一下，关于业主怎么起诉开发商

欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法：1、寻找中断时效的证据。仔细回忆一下在诉讼时效内，你有没有向拖欠物业费的业主提出过履行请求，包括但不限于以信函、电子邮件、短信、微信甚至当面的方式提出。如

业主共同决定事项的表决通过的条件是：根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。法律依据：《民法典》第

加油站进行缴税，根据国家税务总局《关于加油站一律按照增值税一般纳税人征税的通知》（国税函[2001]882号）规定：对从事成品油销售的加油站，无论其年应税销售额是否超过180万元，一律按增值税一般纳税人征税。《成品油零售加油站增值税征收管理办法》（国家税务总局令2002年第2号）第三条规定：加油站一律认定为增值税一般纳税人，并根据《增值税暂行条例》有关规定进行征收管理。依照《增值税暂行条例实施细则

新生儿新农合医保的办理流程：1、为新生儿办理入户手续。只有在新生儿取得本市户籍以后，才有资格参加婴儿医疗保险。2、到当地的医保服务点为新生儿办理参保手续，同时缴纳相应的费用。3、领取门诊医疗的就医凭证。这个凭证包括《社会保障卡》和《就医记录册》。4、领取住院医疗的就医凭证。这个凭证是指《少儿住院基金医疗证》。【法律依据】《中华人民共和国社会保险法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保

1、可以。最多不能延时超出3个月。2、除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项，投票为止后，业主大会会议与会业主所拥有的投票权未超出本物业管理范围内投票权半数，且与会业主人数未超出全体业主人数半数的，可延长业主投票时限，但最长不得超出3个月。

股权执行是指法院根据债权人的申请，依据生效的法律文书，对作为其他公司股东的被执行人持有的该公司股份或出资所采取的一种强制转让措施。股权的执行实际上是股权的一种强制转让。股权执行的流程为：首先法院根据当事人的申请，对被执行人的股权予以冻结或者对相应股票予以扣押。二、人民法院决定转让股权后，应组织申请人与被执行人进行协商，确定被执行股权的转让价格。如果协商不成，应对股权的价值组织评估，作出评估鉴定结论

可以报警，也可以网上匿名举报。 1.刑事拘留是追究刑事责任的开始，37天是刑事拘留的最长时间。在此期间内，会转为逮捕。然后就是长时间的羁押，等候审判，直到作出生效判决。2.从刑事拘留开始到作出一审判决，通常需要5-6个月左右的时间，特殊重大案件可能出现延期的情况，时间会更长。可能长达一年多。

1.艾滋病犯人不会关进普通的监狱，艾滋病犯由监狱局指定监狱关押在传染病监区，一般流程是看守所将艾滋病犯单独送至关押艾滋病犯的指定监狱，与该狱狱政科完成交接。2.根据《监狱法》监狱是对被人民法院判处有期徒刑，无期徒刑，死刑缓期两年执行的罪犯实行关押的场所，是国家的刑罚执行机关。法律依据：《刑事诉讼法》第二百六十五条对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行： （一）有严重疾病

夫妻在不申请离婚的情况下，原则上是不可以申请财产保全的。因为申请财产保全是在准备要采取诉讼手段之前采取的紧急手段。但如果夫妻双方已经准备离婚，一方想要转移夫妻共同财产的话，另一方以保护婚姻共同财产不被恶意侵害为由，可以申请法院财产保全。离婚申请财产保全的流程：1、申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼

证明是唯一继承人的方式是：一般需要继承人带齐本人的户口簿、居民身份证等身份证明原件，到被继承人的户籍所在地居委会或者村委会开具唯一亲属关系证明。如果是遗嘱继承的，则要出示遗嘱原件，遗嘱中写明了是唯一继承人的证明是唯一继承人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第

1.谁出资谁就是甲方，建设单位约等于甲方约等于业主方，发包方一般是被委托方，也就是乙方。投资方一般是甲方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。2.法律依据：《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

1、包工头需要跟工人签订劳动合同。只有与员工签订劳动合同后，才能到县级以上社会保险行政部门缴纳工伤保险。2、工伤保险是社会保险的一部分，用人单位有义务为劳动者购买工伤保险。3、《社会保险法》第七条：国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。 县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府

监察委对相关人员采取留置措施，该案件移交检察院之前，让调查部门制作《起诉意见书》，主要领导审批后由监察委案管部门将案件材料和《起诉意见书》移送至当地检察院案管部门。《监察法》第四十三条规定，监察机关采取留置措施，应当由监察机关领导人员集体研究决定。设区的市级以下监察机关采取留置措施，应当报上一级监察机关批准。省级监察机关采取留置措施，应当报国家监察委员会备案。 留置时间不得超过三个月。在特殊情况下

电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。业主在装修房屋过程中造成小区电梯损坏，如果业主把装修

合同存在以下情形可以认定为违法：1、合同内用违反法律法规的强制性规定；2、一方存在欺诈、胁迫等行为；3、当事人以虚假的意思表示签订合同等。根据2021年时实施的《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律

1、有的。我国法律规定，企业作为法人参与诉讼，与自然人不同，必须由法定代表人参与诉讼，或由法定代表人委托代理人参与诉讼。所以公司被诉，法定代表人应当要参与诉讼。公司是独立的法律主体，公司被诉要承担责任，原则上只能执行公司的财产。但为了保证债权人的权利，督促公司履行被执行义务。当公司因无可供执行财产被列入失信被执行人名单，对法定代表人也影响，法定代表人会被采取限制消费措施。2、法律依据：《中华人民共

法院接到立案材料在七日内立案。人民法院受理原告起诉立案之后，应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院在收到答辩状之后，应当在收到答辩之日日起五日内将答辩状副本发送原告。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案

借钱起诉一般9到12个月钱能到手。起诉借款人的纠纷属于民事纠纷，一般适用简易程序的话3个月能审结；情况比较复杂的适用普通程序，一般6个月内审结完毕，判决生效后债务人须履行偿还义务，拒不履行的，可以申请法院强制执行，执行期限是6个月。【法律依据】《民事诉讼法》第二百二十六条，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民

不是检察院决定不起诉，表明行为人不构成犯罪，司法机关不再追究其刑事责任，除非之后有新的证据证明其构成犯罪;当然，检察院决定不起诉，并不是代表完全不用承担其他责任，如果涉及行政违法，还要承担行政责任，如果造成他人损失等，还要承担民事赔偿相关责任。针对刑事方面，检察院可以用决定不起诉而结案。例如，刑事案件在审查起诉期间，如果案件事实不清，证据不足，检察院可以决定不起诉或者退回公安机关补充侦查，如果补充

我国将工伤待遇纠纷归为劳动争议范畴，如果双方之间就工伤待遇问题发生争议的话，依据法律规定，工伤职工是不可以直接向人民法院起诉，主张工伤待遇的，工伤职工必须先进行工伤认定程序，劳动能力鉴定程序，之后走仲裁前置程序，对仲裁结果任何一方不服，才可以向人民法院起诉。根据法律规定，在工伤职工向法院起诉前，还要具体经过如下程序：1、用人单位或者劳动者首先应该申请工伤认定，确认所受伤害是否属于工伤;2、在被工伤