如果二手房买卖网签之后如何撤销

如果二手房买卖网签之后如何撤销

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一、如果二手房买卖网签之后如何撤销

1、二手房买卖网签之后撤销需要双方当事人填写撤销备案申请表，同时携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签登记、注销合同登记备案。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

二、房管局撤销网签要多久

1、房管局撤销网签一般五个工作日就可以完成。一般情况下，需要撤销网签的话，需要交易双方协商，双方都同意以后才能去房管所撤销。

如果协商不成功的话，需要撤销的一方只能去法院提起诉讼，通过这种方式来撤销网签。

2、一手房跟二手房的网签有一些区别，一般情况下，二手房的网签，只是代表双方买卖交易的成立，所以二手房的网签不管是修改或者撤销都比较简单一些。

一手房的网签代表的是备案，一旦网签成功了是比较难更改的。

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