企业产房子怎么过户

企业产房子怎么过户

1个回答

一、企业产房子怎么过户

1、咨询企业的房管部门，有可能是房管科或房管员，是否可办理此项业务及费用。

2、必须公正的，由当事人签署弃权声明并出具公证书。

3、租赁合同与私产产权证不同，一般不会属2人姓名，详情还是咨询企业或企业产的托管部门。

二、相关法律知识

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

3、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;

4、房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

根据以上内容的相关回答可以得出，企业的房产要办理过户，需要到当地的房地产部门去办理这个业务，如果有必要为了解除麻烦，还需要到公证处办理相应的公证手续的，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。