爸爸的房子怎么过户给儿子

爸爸的房子怎么过户给儿子

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　　对自身所拥有的房产进行过户是公民所应有的对于自身财产的处分权。那么你知道爸父亲的房子应当怎么依法过户给儿子吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了爸爸的房子怎么过户给儿子相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　

一、爸爸的房子怎么过户给儿子　　父亲房子过户给儿子的手续是：父子当事人需要到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记，将房屋所有权进行变更登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。　　

二、父母过户房产给子女要交税吗　　父母过户房产给子女要交税的情况如下：

　　（一）如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。

这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

　　（二）如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：

　　1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

　　2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

　　3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。　　三、怎样把车牌过户给儿子　　父亲名下的汽车过户到抄儿子名下：

　　（一）首先去车管所查档。

　　（二）然后进行刑侦、工商验车。

　　（三）需要领取行驶证受理回执。

　　（四）需要领取行驶证正本。

　　（五）缴纳购置税，然后过户。

　　（六）最后完成保险更名。

　　综上所述，爸爸将房产过户给儿子的，需要到不动产登记机构进行房屋产权转移的登记手续。以上就是小编为您详细介绍关于爸爸的房子怎么过户给儿子的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。