抵押权和担保有什么区别

抵押权和担保有什么区别

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　　在实践中，许多人不能区分担保和抵押有说明不同，其实抵押就是我们把自己的财产抵押给别人作为担保，而担保有可能是别人以他的财产为我们做保证。

那么对于抵押权和担保有什么区别？下面就让小编为大家带来的抵押权和担保有什么区别相关内容，一起来看看吧。　　一、抵押权和担保有什么区别　　1、担保种类不同保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证。

抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。

　　2、担保提供方式不同　保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物，没有限制。

　　3、担保要求不同。　　二、抵押担保　　抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　由此可以看出抵押担保的特点在于：抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。

这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

使必须以债务人不履行债务为前提。　　三、保证担保是怎样的　　保证担保是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或者无力归还贷款，保证人按约定履行债务或承担责任的行为。

具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)可以做保证人。

　　保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

　　保证担保的范围就是指债务人不履行债务时请求保证人代为履行或负连带责任以及申请法院予以强制执行的范围。

　　关于保证所担保的债权范围，各国法律原则上并无限制。一般说来，除了一些有极强的人身特定性而不能由他人代替履行的债权外，都是可成立保证担保的。

与人身属性密切相关的特定债权虽不能成立保证，但由于这种债权发生的损害赔偿请求权，也可以成为保证担保的对象。从许多国家的民法规定以及有关判例实践上看，在保证合同设有具体的约定的情形下，保证所担保的债权与主债权的范围是一致的。

有约定的，则从约定，此为确定保证之范围的基本原则。

　　以上就是小编为大家带来抵押权和担保有什么区别全部内容。总的来说，抵押权和担保的区别还是比较大的需要我们仔细去了解，这一点我们要清楚。

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