水管的主管道堵塞,造成家中下水道反水,确实让人心塞。下水道“反水”怎么办,谁来承担责任?小编整理了相关法律知识,请阅读下面的文章了解。
下水道反水,物业不配合熊女士家发生下水道溢水后,她先是联系了专业维修人员上门维修,可维修人员检查管道后发现,漏水原因是该楼窨井下水管的主管道堵塞,即使这次修好了,过段时间可能还是会堵。
得知这一情况后,熊女士立即向小区的物业管理处反映了情况。物业工作人员检查后称,熊女士住在二楼,该楼的一楼住户不久前改装了原与楼上9层住户共用的下水管道,自行加装管道与楼外下水道连通,导致楼上的下水道容易产生堵塞,进而导致熊女士家厨房下水道出现溢水现象。
物业称熊女士应该找楼下业主协商,物业不应承担相关责任。由于物业的不配合,加之春节期间找不到维修人员,熊女士家厨房下水管道溢水问题一直没有得到修复。
直至今日,只要楼上住户的排水量较大,熊女士家厨房的下水管道就会溢水,家人为此很是郁闷。熊女士不解地说:“物业合同约定,物业管理服务内容包括房屋公共设施设备及其运行的维护和管理,公共设施设备是指共用的上下水道、落水管、水池、供气管道、供电管道、垃圾站(房)、窨井、化粪池等。
可现在物业以一楼住户自行更改下水道为由,拒绝提供相应服务,我只能自费找维修人员疏通管道,暂时解决厨房下水管道反冲的问题,但这始终不是解决问题的办法。
发生这样的情况,到底该由谁来担责?”【法律解读】下水道“反水”谁来承担责任?物业对公用设施有维修义务根据物业管理相关规定,既然熊女士支付了相关的物业费用,那么物业公司就应该按照合同约定,履行其对小区公共设施进行维修的责任和义务,不得找任何理由推脱。
本案中,如果熊女士家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责。
业主擅改下水管道应担责如果确实是一楼业主擅自改装自家下水管道,导致二楼熊女士家的下水管道经常出现反冲现象,那一楼业主应对此负主要责任。
熊女士家下水道发生堵塞就自行找人疏通,始终不是解决问题的办法。建议熊女士一方面和楼上的住户进行沟通,请其不要再向下水管道内丢弃生活垃圾,另一方面要求一楼业主将下水道恢复原状,从根本上排除故障。
楼上下水道漏水负责维修的人: 1、如果是自己的原因造成的漏水,则自己负责维修; 2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责; 3、如果漏水事项是物业的问题,则由物业公司负责。 法律依据: 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措
查清情况再做判断发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住
那你可以报警,或者让你家孩子远离这个地方。如果对方是恶意的,会受到法律的制裁。 我们高飞律师团队是专门处理这类事件的,具体情况可以打给我
那要看漏水原因,如果是6楼防水没做,那你只能找路口赔偿损失,如果是房屋本身原因漏水,那你要找开发商了
你好,若是个人缴纳医疗保险的,应该到当地社区街道的社保服务点,或区县一级的社保局(劳动保障局)进行缴纳。
先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属
通常情况下,如果在行政执法过程中产生纠纷,可以向行政机关提出行政复议申请;对属于人民法院受案范围的行政案件,可以先向行政机关申请复议,对复议决定不服的,再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的行政执法法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
老公出轨,妻子可以选择的离婚方式有两种,一种是协议离婚,另外一种是诉讼离婚。协议离婚就是夫妻双方签订一个离婚协议书然后在民政部门进行登记就可以离婚。而诉讼离婚则是通过法庭审判的方式进行的。【法律依据】《婚姻法》第三十一条,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
?1、当事人双方领有结婚证。 2、起诉离婚的提起,必须是婚姻关系的一方当事人,其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。 3、提起起诉离婚的一方,必须具有完全的民事行为能力,不具备完全民事行为能力的人不能提起起诉离婚。 4、《婚姻法》第三十二条对于起诉离婚条件的相关规定: (1)重婚或有配偶者与他人同居的; (2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (
通常来说,如果单位对劳动者进行调岗降薪,劳动者可先与单位进行协商,如果协商不成可以向用人单位所在地的劳动监察大队进行投诉,若投诉不成可以选择劳动仲裁,对仲裁结果不满意还可以进行民事诉讼。更多复杂的调岗调薪法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
你好,可以要求物业介入处理
该问题的责任划分要分以下三种情况: 1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水,应该通知物业,让建设单位进行整改和维修,由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。 2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水,应该是通知物业,物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。 3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,渗漏的水非来自楼上(楼上通过下水管管壁与楼板接触部位
雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为违章搭建。四面无墙,又不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等,可以协商。 《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
【法律意见】主下水管属于公共设施,如果是主下水主管被堵在1、2楼之间,导致2楼反水淹了1楼,理应由1楼以上的使用该下水管的住户和物业负责。如果是你自己家下水管堵塞反水,那不好意思,楼下的损失该你全赔。【法律依据】《物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的,应当给予赔偿。
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
法律分析:这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞,反水后造成楼下损失,那么这个责任应当有你来承担;如果是属于那种从一楼开始,下水管道就已经堵塞,但是在你不知道的情况下,因为你家的下水管路反水造成楼下损失,那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决(这里有一个对你有利的条件是,如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的?如果无法证明,那么你没有责任,一楼可以追究从你开始到楼上所有住户,但是不能
婚后房产属于夫妻共同财产的,才能进行这样的一个分割,如果不属于夫妻共同财产是不能够进行分割的。那么以下的这个房产一般都是属于夫妻共同财产。1、就是夫妻双方婚后出资取得的房屋使用权,不论这个房子房产证登记在谁的名下,均视为夫妻共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未取得房子一方这个房屋价值的一半,那么取得房子一方单独偿还剩余的本金以及利息。2、双方结婚时由一方父母支付的这个首期购房款
警方不受理的,可以协商或诉讼
下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务,根据《民法总则》相关规定,一般而言,下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用,其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担,有物管、涉及全体利益的可动用维修基金
小区噪音污染,管理的部门有:环保部门和市城管部门。解决方法:1、向相关部门进行检举和控告;2、向相关产生噪音的个人与单位进行友好沟通,进行协商,共同解决噪音问题。3、拨打110 ,请求民警进行中间沟通调解