律师观点分析
未签订书面装修合同追索装修费案
【案情回顾】
2020年7月,原告洪某与被告XXX足浴酒店的经营者张XX经案外人洪XX介绍相识,由原告洪某为被告XXX足浴酒店进行装修,双方口头约定装修价格为50元/㎡,按实际施工量计算,原告包工包料。
装修过程中,原、被告双方通过微信聊天商定装修材料及样式。装修完工后,原告与被告经营者张某某的合伙人占某测量实际装修面积为酒店二、三层足浴1160㎡,客房20㎡,共计1180㎡,以50元/㎡计算总费用为59000元,该结算被告经营者张某在与原告微信聊天记录中只确认为1160㎡,以50元/㎡计算总费用为58000元。
后原告要求被告支付装修款59000元,被告以与原告不存在装饰装修合同关系为由拒不支付,原告因此诉至法院提出如下诉讼请求。
1、依法判令被告支付原告装修款59000元;
2、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持自己的诉讼请求,提供了原告的身份证复印件、被告的营业执照信息、原被告微信语音聊天记录、原告与介绍人洪某某通话录音、原告提供的证人证言。
【法院判决要旨】
鄱阳县人民法院认为,民事主体之间合法的民事法律行为受法律保护,原告为被告酒店进行装修,被告应当足额支付装修费用。
本案的争议焦点是原、被告双方是否形成装饰装修合同的法律关系及装修费用是否为59000元的问题。本案中,原、被告经案外人洪XX介绍由原告为被告酒店进行装修,装修过程中双方通过微信聊天商定装修样式及材料,并且被告通过微信转账方式向原告支付定金,可认定为双方对达成装饰装修合同关系的确认。
装修完工后,原告与被告经营者张XX的通过微信确认实际装修面积为1160㎡,按双方约定50元/㎡计算,费用总计为58000元。
故本院予以支持由被告支付原告装修款58000元。被告提出原告未按期完工和质量问题,因没有提供证据证明,本院不予认可。
综上,依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第六十条、第一百零九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:
一、被告XXX假日足浴酒店于本判决生效之日起十日内支付原告洪某装修款58000元;
二、驳回原告洪某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1275元,减半收取638元,由被告XXX足浴酒店负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本,上诉于江西省上饶市中级人民法院。
【律师观点】
本案原告与被告未签订书面的装饰装修合同,诉讼风险较高。万幸原告与被告的经营者之间有大量的微信聊天记录(文字、图片语音),该聊天记录对原、被告双方之间关于酒店装修的开始、过程以及结算都有详细的体现,庭审时被告也承认了原告施工的事实,基于这些事实,法院依法支持了原告的诉讼请求。
庭审时被告一直主张其与介绍人存在合同关系,与原告不存在合同关系,但原告提供的录音证据,充分证明了原、被告存在事实上的合同关系。
因此,对于被告的主张,法院依法不予采纳。
本案在实务中较为常见,很多施工人在和发包方合作时存在不签订合同或签订合同过于简单的情况。因此,律师建议各位施工人在施工前签订较为详细书面合同,若没有书面合同,在日常施工中也应当注意保存各种材料和记录,如微信聊天记录、录音录像、施工清单、现场施工录像照片等,以切实保障自己的合法权益。
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没签劳动合同仲裁能赢。劳动者可以用其它方式证明劳动关系的存在,例如打卡记录、工资流水等。未签订劳动合同是违法的,用人单位应当向劳动者支付赔偿金,劳动者提起仲裁能赢。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第五条自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时
没签劳动合同离职的赔偿如下: 1、没签书面劳动合同的双倍工资差额,用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付2倍的工资,自应当签订书面劳动合同之日起算,计算时间最长不超过12个月,支付时需减去期间公司已支付的工资,适用1年的诉讼时效; 2、没签劳动合同的经济补偿金,因用人单位没有与劳动者签订书面劳动合同的、没有按时足额支付工资的、没有交社保的,劳动者提
你好,你可以向劳动监察大队投诉解决
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未签劳动合同,劳动者可以通过以下方法获得赔偿:劳动者与用人单位协商;向基层人民调解组织、企业劳动争议调解委员会或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解;向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服,向人民法院提起诉讼。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不
补办社保问题可依法向社保机构申诉。如果是员工自己离职或辞职,则无法要求经济补偿。但如果公司在员工入职一个月后没有签订劳动合同、没有办理社保或拖欠克扣工资,则公司存在法定过错,自己不要主动辞职,可依法委托律师指导下被迫要求解除劳动关系、提起劳动仲裁和劳动诉讼,要求公司支付工资、加班工资、奖金津贴和年终奖金、经济补偿金和其他损失等。
原告陈某某系某水务局退休职工,被告方某某系某纺织品公司退休职工,双方为朋友关系。1996年,被告作为某市纺织品公司职工,分得公司开发及建设的经济适用房两套,欲将其中一套出售,便找到原告陈某某就房屋买卖事宜进行协商。协商之后,原、被告双方达成协议,原告向被告支付4万元购房款,被告将房屋交付给原告管理使用至今(长达20年)。2015年1月15日,被告将诉争房屋从某纺织品公司过户至其名下。同年1月20日
一、双方未签订买卖合同如何确定管辖权 依据我国民事诉讼法的规定,没有签订合同产生民事纠纷的,如果是合同纠纷的,由合同履行地法院管辖,如果是其他纠纷的,由被告所在地法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事
我们都知道,在劳动者入职的三十天内必须及时签订劳动合同,如果没有签订需要给予双倍工资。那么未签订劳动合同双倍工资的诉讼时效?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、未签订劳动合同双倍工资的诉讼时效 未签劳动合同双倍工资诉讼时效是一年。当劳动者要求用人单位给予双倍工资发生劳动争议时,仲裁时间为一年,若是超过了这一时间,劳动者的权益就不再受到法律的
装修超过预算部分如果有约定的,按约定处理即可。如果合同没有约定或约定不明的,可先与装修方协商处理,要求不支付或少支付超预算费用;若协商不成的,可收集相关资料,进行起诉,由法院判决是否进行支付。法律依据:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式;
一、未签订劳动合同的赔偿怎么算(一)双倍工资单位在自用工之日起一个月内都没有和劳动者签订劳动合同的,劳动者有权主张从用工之日的第二个月起到一年内的双倍工资。其中的一倍工资在之前已经发放的,直接主张另外一倍。(二)主张实际工作的工资、社保没有和员工签订劳动合同意识的用人单位,往往也会漏缴、不缴员工的社保。劳动者离职的,可以收集证据,向当地劳动局投诉,要求补缴从工作之月起的社保。法律依据:《劳动合同法