以不动产抵押，抵押权自登记时设立，房产抵押登记届满，抵押关系不自动解除。《民法典》规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。
这一期间为法定期间，不因当事人之间的约定而改变，唯一的决定因素只有主债权的诉讼时效期间，因此，抵押登记届满，抵押关系仍存在。
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【延伸知识】抵押权人只要在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权，即可以抵押房屋拍卖或变卖的所得价款中优先受偿。但是，抵押登记期限届满，实现抵押权时，会影响有优先受偿的顺序。
以不动产抵押，抵押权自登记时设立，房产抵押登记届满，抵押关系不自动解除。《民法典》规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。这一期间为法定期间，不因当事人之间的约定而改变，唯一的决定因素只有主债权的诉讼时效期间，因此，抵押登记届满，抵押关系仍存在。风险提示：抵押权人只要在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权，即可以抵押房屋拍卖或变卖的所得价款中优先受偿。但是，抵押登
以不动产抵押，抵押权自登记时设立，房产抵押登记届满，抵押关系不自动解除。《民法典》规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。这一期间为法定期间，不因当事人之间的约定而改变，唯一的决定因素只有主债权的诉讼时效期间，因此，抵押登记届满，抵押关系仍存在。风险提示：抵押权人只要在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权，即可以抵押房屋拍卖或变卖的所得价款中优先受偿。但是，抵押登
递交辞职报告后，如果用人单位能够立即通过辞职申请，当天办理离职手续的，当天办理完离职手续后就可以自动离职。如果是按照一般程序，正式员工一般是经过三十日预告辞退，试用期员工经过三日预告辞退后就可以离职。一、无固定期限的劳动合同如何解除劳动合同无固定期限的劳动合同可以通过提前30天通知用人单位的方式来解除劳动合同。法律规定劳动合同制能辞职，但是需要履行提前30天通知用人单位的义务，劳动者辞职的，只需要
法律分析：公积金贷款抵押登记后一般在15个工作日放款，但各地区公积金管理中心的政策和银行政策规定不同，会有一定的差异，建议联系公积金管理中心确定时间，以放款时间为准。法律依据：《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和
法律分析：根据《城市房地产抵押管理办法》第四十七条第一款之规定，处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：（1）支付处分抵押房地产的费用；（2）扣除抵押房地产应缴纳的税款；（3）偿还债权人本息及支付违约金。也就是说拍卖所得价款，首先要清偿拍卖所产生的费用和税费，其次偿还债权人本金和利息。因此，法院的做法是正确的,其严格按照法律规定，将抵押房产拍卖所得的价款优先偿还拍卖所产生的费用和扣除抵押房地产应
裁判要旨夫妻双方通过签署《婚内协议书》将婚后共同财产约定为夫妻一方个人财产的，属于“夫妻共同财产约定”，不属于一方将个人房产给予另一方的赠与行为。即使没有办理特权转移登记，亦不影响一方依据协议取得该房产的所有权。 基本案情师×与陈×经网络相识，于2010年12月6日登记结婚。2012年9月4日，双方共育一女名陈×1。2013年10月，师×起诉至北京市朝阳区人民法院，要求北京市朝阳区某房屋（以下简称
员工被单位辞退后，应当向单位索要书面的辞退通知书，同时，如果要求经济补偿金的话，应当取得证明自己工作年限和工资收入的证据。工作年限的证据有以往的劳动合同、工资折子的记录、社会保险的缴纳记录等，工资收入的证据有工资条、工资折子的记录等。如果要求继续履行合同，则需要证明合同的未履行期限以及自己的工资标准。 根据《最高人民法院关于审理劳动争议适用法律若干问题的解释二》第一条第一款第一项：人民法院审
小额网贷，如果是为了家庭生活，就属于夫妻共同债务。如果不是用于家庭生活，就不属于共同债务。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。第三条 夫妻一方在
答：有效，且不可撤销。《中国法院类案检索与裁判规则专项》规定，“夫妻双方在婚前或婚姻关系存续期间，以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的不动产归一方所有的，视为夫妻双方关于夫妻共同财产的约定，不属于夫妻间的赠与行为。夫妻双方约定将夫妻共有房屋归一方所有时，这种约定符合《民法典》关于夫妻财产约定的形式，按照约定，该房屋所有权由夫妻共有变更为一方单独所有。“
不能仅看登记时间，著作权的是以首次公开发表为权利起算的，登记只是固定权利的一种形式
【仅有事实劳动关系，无合同，是否一告一个准？】接待咨询处理过很多劳资争议纠纷，期间发现有很大一部分劳动者都存在这样一个疑问或者误区，”我给公司干活了，但没签合同，我要告对方，是否一告一个准呢?“【律师分析】原则上，从法律理论层面来讲只要你作为劳动者的合法权益受到了非法侵害，那么你是有权利向劳动仲裁委员会提起仲裁申请，去维护自身的合法权益。然而，作为劳动者个人在提起仲裁申请状告单位时，因为劳资双方没
根据相关法律规定，“房屋抵押登记未办理房屋抵押登记怎么处理”的解答如下：抵押注销需要资料如下： 1.如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》（需贷款银行盖章），购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可； 2.如果你所购住房办理了抵押登记手续，银行已经领取《房屋他项权证》，须提交下列材料办理抵押注销手续：
您好，三月初三并不属于国家法定节假日，所以不放假是合法的，并没有违法。国家的法定节假日有：元旦，放假1天(1月1日)；春节，放假3天(农历除夕、正月初一、初二)；清明节，放假1天(农历清明当日)；劳动节，放假1天(5月1日)；端午节，放假1天(农历端午当日)；中秋节，放假1天(农历中秋当日)；国庆节，放假3天（10月1日至10月3日）
如果符合条件，可以申请
流产生育津贴报销流程如下：1、待遇申报：参保单位经办人提报材料到报销部门进行报销申报。2、待遇审核：经办机构工作人员依据相关政策进行材料审核。3、待遇领取：经审核，符合生育保险待遇申领条件，并已打印结算单的直接通过职工社会保障卡（职工医疗保障卡）发放
丈夫欠钱，法院强制执行妻子名下的房产与否需要按照该债务是否属于夫妻共同债务决定，如果妻子或丈夫一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，不属于夫妻共同债务的，则不能强制执行妻子的个人房产。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，
可以与保险公司协商提前鉴定
合同签约备案号是合同编号。开发商和买方在网签购房合同后，需要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，而网签时会自动生成合同编号，该编号就是备案号。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定
你好，具体情况是什么样呢
承租人享受过福利性房屋，是否依然享有动迁利益？公房动迁中，承租人的身份一直相当于一块免死金牌，即使承租人他处有房，也不影响其参与分割征收补偿款，基于承租人身份必然可取得动迁利益。但往往很多承租人曾经享受过过福利性房屋，分割比例与其余同住人一致会造成不公。上海市静安区人民法院曾于2020年判决一案，明确承租人曾享受过福利性分房，应当少分，判决结果也被上海市第二中级人民法院依法维持。由此可见，上海法院
