一、男方收入还房贷,女方收入家庭支出,公平吗?
应当根据房屋的情况来进行确定。房屋是婚后购买或者登记在双方名下的,应当属于夫妻共同财产,在这种情况下,男方收入还房贷,女方收入进行家庭支出,应当是公平的,即使男女后续离婚,这个房子也有女方的一份;
房屋是男方婚前购买,并且登记于男方个人名下的,那么就不太公平,因为属于这种情况的,在后续离婚纠纷中,男女双方协议不成的,人民法院会将房屋判决给男方的,女方无法得到房屋的所有权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、房屋纠纷为什么要找律师
婚姻中的房屋纠纷是比较复杂的,情况不同,那么房屋的归属和性质是不一样的,当男女双方对房屋的归属和性质产生纠纷时,当事人寻找律师进行帮助是比较好的,律师可以根据当事人提供的信息,告知当事人这个房屋是属于个人财产,还是属于共同财产,并且还能够帮助当事人在房屋纠纷中争取到更大的合法权益。
三、婚前男方购买的房屋,属于共同财产吗
应当分情况处理。男方在婚前全款购买的房屋,应当属于男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
在婚前贷款购买的房屋,登记于双方名下的,应当属于共同财产;
登记于男方个人名下的,男女双方能够约定为共同财产的,应当属于共同财产,未进行约定的,人民法院会将房屋的所有权判决给男方,然后婚后共同还贷的部分,以及房屋的增值部分,应当由男方向女方给予相应的补偿。
【温馨提示】:在婚后,男方收入还房贷和女方收入用于家庭支出的,那么就要注意这个房屋的性质问题,房屋属于共同财产的,那么这个情况是公平的,不属于共同财产,就不太公平的。
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
如果是婚前女方签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在女方名下的,离婚房产归女方。如果婚前双方出资购买房产,产权登记在女方名下,一般是认定为夫妻共同财产。但是,如果女方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,一般是很难认定为共同财产的。如果是在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同买房且登记在女方名下,婚内没有特别约定的,一般认定为夫妻共同财产
您好,婚前买房一般认为是个人财产,婚后共同还贷部分,不论是由一方自己用工资还贷,还是用双方工资还贷,除双方另有协议,还贷部分均应认定为夫妻共有权益。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于婚前财产,该部分不应认定为共同财产。此种情况下,房产本身不能作为夫妻共同财产分割,但婚后共同还贷(包括本金和利息)部分,应在离婚时,由取得房产的一方向另一方折价补偿。
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是的。法院冻结银行存款,区分两种情况来确定处理方式:1、原告在起诉前或者诉讼过程中,申请法院采取财产保全措施,法院依法冻结被告的银行存款。这种情况下,被告可以提供相应的财产担保,由法院解除对银行存款的冻结。2、被告拒不履行法院判决,法院在执行程序中依法冻结其银行存款。这种情况下,要先履行判决或者其他法律文书所确定的义务,然后才能申请法院解除冻结。
不可以。民法典》规定:男年满22周岁,女年满20周岁,符合婚姻登记条件,准予结婚登记。一、提交的证件: 1、本人常住户口簿、居民身份证(自带)。 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(现场签)。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(自带或现场拍照)。 二、结婚登记的程序 1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇
可以。《婚姻法》第三十二条 规定“ 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情
还要看结婚证与房产 证领取时间,看哪个在前。建议父母写个声明出资部分归谁,找二个见证人。当然 公证更好
净身出户,是指在婚姻双方决定离婚时,婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走。一般多发生在男方入赘女方家庭或者婚姻过错当中,按照我国《婚姻法》来讲,这种要求是没有法律依据的,得不到法律的保护。所以说当出现一方有外遇的情况,另一方想要离婚的话,此时净身出户并不是法律规定,而是双方对于夫妻共同财产分割的协议,如果说出轨一方同意
离婚后房子贷款没还完的,离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的,那么由夫妻协商偿还,一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的,则由房子的购买人承担。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。 第一千零八十七条 离婚时,夫
属于夫妻共同债务,以夫妻共同财产偿还。男方的工资收入也属于夫妻共同财产。如果夫妻离婚,可以要求平均分割夫妻共同财产。
随时可以加上女方名字,加上后意味着房子是你们公共所有。1、原则上讲,这属于你的财产,如果你愿意赠与部分给你妻子,建议按如下方式办理:婚前投资部分归入你名下,婚后部分(还贷),夫妻共有,不需要加名字,无论是否加名字都是夫妻共有的,除非你们订立协议,婚后AA制。2、不存在加名这一概念,产权关系转移,必须在无抵押状态进行,因此,未还贷完成之前是办不了的。3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人
首付男方给的,房贷一起还,婚后财产的分配如下:婚前购买婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,房屋属于夫妻双方共同所有;婚后购买一并以夫妻双方共同财产偿还房贷的,按揭部分属于夫妻双方共同所有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受
1、房贷属于个人债务的,即使对方不还,跟当事人也无任何关系,不需要帮对方进行偿还。2、房贷属于夫妻共同财产,离婚时,约定由对方偿还的,但是对方不还的,当事人应当按时去偿还房贷,然后再去人民法院提起民事诉讼,请求人民法院判决对方把钱还给当事人。3、《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决
个人财产+共同财产的混合体,如果离婚要分割该套房屋的话,一般房屋由双方协商,协商不成的判给男方所有,男方补偿女方折价款,未清偿的按揭贷款由男方负责偿还。
根据您的描述,该房属于夫妻共同财产,房贷是属于夫妻共同债务,夫妻对外承担连带偿还责任。
法律分析:具体退税手续办理如下:(一)凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。(二)凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。(三)必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月
在房产证上加妻子名字的方式:若一方已取得房屋的所有权,则需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。 法律依据: 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬;
信用卡逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金、账单全额罚息(日息万分之五,消费当日开始计息,按月计收复息直到本息还清为止)还会在人民银行征信中心产生不良信用记录,5年内就很难再申请信用卡和银行贷款了; 逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的,银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户(黑名单),同时还会起诉你信用卡诈骗及恶意透支,法院强制执行。起诉后拒不还款且欠款金额超过1万的,法院会依据刑法第196
办理房贷应该抵押房产证,因为以房产抵押贷款的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,而办理抵押登记需要房产证,且设立抵押权需要签订书面形式的抵押合同。法律依据:《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财