我想问一下租户不按时交租怎么办

对于派出所不立案的，可以向上一级公安机关申请复议。同时也可以向检察院申诉部门提出，请求检察院予以监督。被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。【法律依据】《刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事

如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转

房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。一、租客租房违约房东可以不退租金吗租客租房违约房东可以不退租金。在房屋租赁合同中约定违约责任的，租客违约房东可以按照合同约定不退还与违约金等额的租金。房东违约不退还租金的，可以先协商

除子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人6项专项附加扣除外，均不属于个人所得税专项附加扣除项目。如：住房公积金、基本医疗保险等。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条 本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。 第二十五条 纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附

车追尾保险误工费是否需要赔偿取决于车子本身的性质，一般私家车的车辆追尾若没有人受伤，误工费索赔是得不到法律支持的，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定

房产证的产权40年是指房产的所有者土地使用权为40年，土地使用权满40年后自动续期，续费按当时的1%-10%来增收，也就是土地使用权出让金。房屋产权指房产的所有者按照国家法律规定所享有权利，也就是房屋各项权益总和，即房屋所有者对该房屋财产占有、使用、收益和处分的权利。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况

不开店了营业执照需要注销。但是如果确实不打算开店要尽快去注销，如果长期闲置，可能会存在欠税的情况。不再从事经营活动的营业执照，应该办理注销登记。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定，其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律

　　传票的送达是严肃司法程序，不会电话送达的，接到这类电话十有八九是诈骗电话，须防受骗。　　对于传票的送达方式有以下几种：　　1、直接送达：由法院的审判人员和书记员或司法警察将应送达的诉讼文书直接交付给受送达人本人、代理人或同住成年家属（对单位为法定代表人或专司收件的人）的送达方式。　　2、委托送达：法院直接送达有困难，委托其它法院代为送达的送达方式。它是直接送达的补充。严格意义上讲委托送达不是一

不能确权的土地如下：1、存在所有权或使用权纠纷。且尚未解决；2、擅自开垦的荒地；3、已经完成退耕还林或者退耕还草，且获得林权证或草地证的耕地。根据《土地管理法实施条例》第四条第一款、第二款的规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者

有影响。报废标准的摩托车不按规定注销属于违法行为，有违法行为没有处理完毕的驾驶人参加驾驶证期满换证审验不予通过。名下有达到报废标准未注销或者逾期未审验的摩托车会导致你无法办理所有名下机动车业务和驾驶证业务的。

您好，上海标胜律师事务所秦仁普律师回答您的咨询:首先，是当事人向法院起诉。其次，银行卡被冻结大概率是因为当事人向法院申请了财产保全。最后，一般以当事人申请为前提。

法律没有规定多久不同居自动离婚的情形，一般的夫妻感情不和分居两年以上的，可以向法院提起诉讼离婚，经调解无效，夫妻感情确已破裂的，法院会准予离婚。根据《民法典》第一千零七十九条第三款的规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（四）因感情不和

物业不做为可以拒交物业费。如果物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而且这种情况会得到法院的支持。【法律依据】《物业管理条例》四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

离婚不离家有利有弊长期则弊大于利首先好处是隐蔽性强，可以长期瞒着老人，孩子但是将来一旦被知道，对老人伤害更大如果不久遇到动迁等事情，会被公家人认为你们是假离婚，会造成一定困难如果不想造成孩子的困扰而瞒着孩子，但是你离婚后在外正常的交往，万一被孩子发现，会被孩子认为你出轨，对孩子心理影响很大其次对失去抚养权的一方来说，离婚不离家，还能继续保持和孩子的亲密关系，免得孩子在单亲家庭，心理上不好，也免得有

对于公安机关移送起诉的案件，人民检察院决定不起诉的，应当将不起诉决定书送达公安机关。公安机关认为不起诉的决定有错误的时候，可以要求复议，如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。【法律依据】《刑事诉讼法》第一百七十九条，对于公安机关移送起诉的案件，人民检察院决定不起诉的，应当将不起诉决定书送达公安机关。公安机关认为不起诉的决定有错误的时候，可以要求复议，如果意见不被接受，可以向上一级人民检

需要准备以下证据：（1)劳动合同(证明自己与单位存在劳动关系)；（2)工资单或工资流水(证明应该给自己缴纳的社保基数)，入职时间和离职时间(证明补缴社保的时间)。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费;用人单位账户余额少于应当缴纳的社

不办居住证的后果是无法在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。《居住证暂行条例》第十二条规定，居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列

判决书不执行两年失效，从法律文书规定的履行期限的最后一天起计算；逾期不申请的，人民法院不再强制执行。法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期的最后一天起计算；法律文书未规定履行期的，自法律文书生效之日起计算。 申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。执行人收到执行申请或者移交执行申请时，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。 【法律依据】 《民事诉讼法》第

可以的，农村不动产权证可以过户到子女名下,该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是可以交易的房屋。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第五条，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地

法院执行庭不作为,当事人可以向法院的纪检部门或者检察院投诉。如果人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。【法律依据】《民事诉讼法》第二百二十六条，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民