业委会自管小区有没有权利收物业费

业主自栽的树木有权让物业移走，在业主私有的土地种植的，树木的所有权一般归业主所有，业主可以随意移走，在小区公共地区种植的，树木一般归公共所有，移走需向区绿化行政主管部门提出申请，得到批准。

1、业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人和物业服务合同应当采用书面形式。 2、法律依据：《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相

业主委员会无权收物业费，只有物业服务人才有权收物业费。法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

物业费收的贵，如业主所居住小区内有未完工建筑的，可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；同时注意未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

你好，入住不足的话不影响选举，只要是投票程序符合《民法典》关于选举业委会程序的规定就可以。有问题可以具体沟通。

保安没有权利不让业主出小区。小区保安的主要职责是服务于小区的业主，其有义务保护小区业主的安全，但无权限制业主的人身自由，业主涉嫌违法犯罪行为经公安部门许可暂时扣留的除外。

没有权利。一般物业只给业主(购房合同或者房产证上的所有权人)开具的是业主在本小区居住的证明,然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员,还要带户口本的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定

社区领导没有权利撤换业委会主任，这个是业主选举的

没有权利。小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。

一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5~11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。

一、小区物业有没有权利停业主的水电1、小区物业没有权利停业主的水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;3、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定

律师解答小区消防通道停车不归交警管，但消防机构可以对行为人进行处罚。根据相关规定，执法机关对占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的行为人，处警告或五百元以下罚款。法律依据《中华人民共和国消防法》第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；

是属于违章行为根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条：业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”：（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物

1、小区物业没有权利停业主的水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;3、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未

开发商有没有权利将车位出售给小区以外的人没有权利。规划用于停放汽车的车位、车库，房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租，但无论以何种方式处分，都应当首先满足本小区业主的需要，即本小区业主享有优先权。由于住宅小区的停车位具有规划性和专用性，因此房产公司无权因小区业主暂无购买力或不需购买而擅自将多余车位对外出售。房产公司向非业主出售车位，须经业主大会作出决定，否则行为违法，应由房地产主管部门处以罚款

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农村低保的审批权限一般在户籍所在地的县级民政部门,村委会没有权利取消低保。但是村委会作为基层自己组织有权对申请和享受低保人的收入情况进行审核。符合低保条件，可以提供有关证明，再次申请。法律依据：《城市居民最低生活保障条例》 一、对象：凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的，持有非农业户口的城市居民。 二、具体的包括以下四类人员： （一）三无人员。即无生活来源、无劳动能力、无

根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第60条的规定，违反国家规定，向土地、水体、大气排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他危险废物，造成重大环境污染事故，涉嫌下列情形之一，应予立案追诉： 1、致使公私财产损失三十万元以上的； 2、致使基本农田、防护林地、特种用途林地五亩以上，其他农用地十亩以上，其它土地二十亩以上基本功能

一、抵押车公司有权利拖车吗 1、抵押车公司没有拖车的权利。拖车的行为属于违法行为，车辆的抵押权人对车辆享有优先受偿的权利，可以要求返还车辆。如果对方起诉得到法院的判决后，将其欠款人车辆拖走不违法。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该

党支部没有权利处理党员。根据法律规定，对党员的纪律处分，必须经过支部大会讨论决定，报党的基层委员会批准；如果涉及的问题比较重要或复杂，或给党员以开除党籍的处分，应分别不同情况，报县级或县级以上党的纪律检查委员会审查批准。