我想问一下，关于小区业委会的产生方式有什么

1、业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。2、工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。3、工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。4、工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。

1、《二手车交易规范》第三十六条规定，二手车直接交易方为自然人的，应具有完全民事行为能力。无民事行为能力的，应由其法定代理人代为办理，法定代理人应提供相关证明。二手车直接交易委托代理人办理的，应签订具有法律效力的授权委托书。2、《二手车交易规范》第三十七条规定，二手车直接交易双方或其代理人均应向二手车交易市场经营者提供其合法身份证明，并将车辆及本规范第五条第二款规定的法定证明、凭证送交二手车交易市

一、人行道私设停车场 物业收取停车费违法；二、楼顶加层为防水?物业私自施工行为违法；三、对饲养宠物业主停水电，物业涉嫌违法越界；四、电梯服务费：提前一年收取，物业收费行为违法；五、物业费与公共费“捆绑”；六、擅自改变物业服务用房用途；七、物业管理企业擅自作为行为的法律责任；八、物业资质等级不等于物业收费标准。

特大交通事故的标准是：致11人以上重伤、3人以上死亡或者使公私财产遭受三十万元以上损失的交通事故，认定为特大交通事故。应当以交通肇事罪定罪，对其处三年以下有期徒刑或者拘役。一、交通事故共同事故应当承担的刑事责任有哪些发生交通事故，行为人构成交通肇事罪的，需要承担的刑事责任是：1、行为人致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；2、交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情

保教费退费标准调整，最高可退80%，退费方法更加细化。由于幼儿请假、转学、退学、插班等原因,幼儿当月在园天数不足4天(含4天)的,按保教费交费金额的80%退还;超过4天但不足当月法定工作日数一半(含一半,向下取整天数,下同)的，按保教费交费金额的50%退还;超过当月法定工作日数一半的，不退还所交保教费。因幼儿园原因(含不可抗力因素影响)造成停课的,幼儿园应当按照实际天数退还保教费。因幼儿园刊登、散

1、《中华人民共和国广告法》第56条规定：违反本法规定，发布虚假广告，欺骗、误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以要求广告经营者、广告发布者先行赔偿。关系消费者生命健康的商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，其广告经营者、广告发布者、广告代言人应当与广告主承担连带

茶楼营业执照的经营范围:1、可包括茶叶、酒、咖啡、茶具、酒具等物品的销售；2、茶点、冷热饮料及特色食品等店内消费服务的提供；3、以及举办品茶会、品酒会等活动。依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司

一般情况下，上市公司和普通的股份有限公司在对外担保上的规定是一样的，即依照公司章程规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。但是如果上市公司对外担保金额超过公司资产总额30%时，则应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。相关法律可参考：《中华人民共和国公司法》第十六条第一款　公司向其

酒后打架斗殴的处罚规定：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：（一）结伙殴打、伤害他人的；（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；（三）多次殴打、伤害

1、补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

交通事故保险的赔付时间在赔付协议达成后10天内支付赔款；对不属于保险责任的，应当自作出核定之日起3天内发出拒赔通知书并说明理由。保险人理赔审核时间不应超过30日，除非合同另有约定。【法律依据】《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条，被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故

殴打驾驶中的公交车司机属于危害公共安全行为，构成危险驾驶罪。对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。【法律依据】《刑法》第一百三十三条之二，对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或

事故责任认定书的注意事项：1.坚持“全面分析，综合评断”的方法。对事故责任认定首先要从各个角度、各个方面分析交通事故发生的原因，把造成交通事故的各种相关的因素都找出来，不管这种因素是直接的还是间接的，必然的还是偶然的，主观上的还是客观上的，都要认真加以分析，研究判断每一因素与交通事发生之间的内在联系及各个因素之间的具体联系，然后抓住矛盾，严格按照交通事故责任的构成，从是否有违反交通规则的行为存在，

烧伤后的二级工伤鉴定标准包括下列内容：职工具有全面部瘢痕痕或植皮伴有重度毁容、全身重度瘢痕形成，占体表面积≥80%，伴有四肢大关节中3个以上活动功能受限等情形的，能鉴定为工伤二级。二级烧伤工伤的定级原则：有严重功能障碍或并发症、器官严重缺损或畸形、存在特殊医疗依赖，或大部分或部分生活自理障碍。法律依据：《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》5.2.1 器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，

1、阻工处罚的法律依据主要是《治安管理处罚法》》第二十三条，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。2、法律依据：《治安管理处罚法》第二十三条 有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重

1、关于物业费违约金的计算方式一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准，可以要求适当减少。2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条，物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业

如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。【相关延伸】问：顶楼屋顶漏水物业负责吗？答：1、顶楼屋顶漏水，物业是需要承担一定责任的，因为这个区域属于公共的，物业要负责找人来维修。而对于在

竞业协议就是指用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。

1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主出售，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的，应受到法律保护。2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主，从法律上讲，该停车场的产权应归全体业主所有，开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议，签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停

小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。依据我国相关法律的规定，车辆不能乱停乱放的，乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚，在住宅小区也不能乱停乱放，车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。【法律依据】《物业管理条例》第四十五条，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止