当前位置

贷款能支付房子的首付吗

贷款能支付房子的首付吗

1个回答

但是,首付款是从哪儿来的都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款方式月供。看到这里朋友们应该明白了吧,房子首付是可以变相贷款支付的,只不过这里就涉及到两个贷款合同。

一、嗲款合同是你用你的其他财产作抵押向银行贷款,拿着贷款向房地产开发商支付你的房子首付;

二、贷款合同是以你买的房子作抵押向银行贷款按揭支付你的房子费用。

日前,很多金融机构针对年轻人想买房子,首付却不够的情况推出了“首付贷”。首付贷款分为有抵押和无抵押两种,有抵押的首付贷是为改善型的买房人设计的:买房人想卖掉现有的房子重买一套,但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上,短时间内存在首付资金紧张,就将已有住房抵押换取新房的首付。

无抵押的首付贷眼下似乎更大行其道:没有抵押物,全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付

然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付贷”,据说包括中国央行和中国银监会在内的金融监管部门,正密切关注部分地区房地产行业融资风险,计划推出措施,打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

在这里,小编也要提醒广大购房朋友,房子首付虽然可以贷款,但是房子首付贷款面临着很大风险。房子首付贷款会使你面临按揭和首付的贷款偿还,增加生活压力。

所以如果真的首付资金紧缺,可以考虑向亲戚或者朋友借,减少自己的还贷压力。