公积金能否直接用作购房首付?
问：我之前没有申请过公积金贷款，账户里有5万元，现在想买房，想用公积金贷款，公积金账户里面的余额能否冲抵首付款?
答：公积金不能直接用作购房首付。根据新版的《武汉住房公积金管理条例》，职工有六种住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，可以提取本人及配偶的住房公积金。
六种情况分别是：
第一种是购买首套自住住房、未全额付清购房款的，第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的，第三种情况是，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的，第四种情况是建造、翻修、大修具有产权自住住房的，第五种是通过市场租赁方式依法租赁住房、且每月房租超过家庭月工资收入20%的，最后一种情况是针对租赁武汉市政府廉租住房的。
如果您想要提取住房公积金，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，购房凭证等，到当地住房公积金管理中心申请提取公积金账户的存储余额，或者您可以申请公积金用于每月冲抵贷款。
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但是,首付款是从哪儿来的都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款方式月供。看到这里朋友们应该明白了吧,房子首付是可以变相贷款支付的,只不过这里就涉及到两个贷款合同。第一个嗲款合同是你用你的其他财产作抵押向银行贷款,拿着贷款向房地产开发商支付你的房子首付;第二个贷款合同是以你买的房子作抵押向银行贷款按揭支付你的房子费用。日前,很多金融机构
病假工资的计算，首先必须确定两个变量，一是病假工资的计算基数，二是病假工资的计算系数。 1、病假工资的计算基数一般为不能低于最低工资标准的80%，具体根据本地政策执行； 2、病假工资的计算系数按照医疗期来计算： (1)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月； (2)劳实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年
法庭调解是可以直接申请强制执行的。因为调解书是人民法院作出的，具有强制执行力的文书。根据相关法律规定，调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
办理公积金贷款，必须是处于缴存状态，如果你离职，换下一个单位继续缴纳(不中断)的话，对你办理公积金贷款没有影响。一旦中断，你的公积金账户就会暂时封存，这种情况是不可以办公积金贷款的。所以说，你如果打算最近买房，可以暂时不离职或者找一个可以续交公积金的单位。否则，就不能办理公积金贷款。申请公积金贷款时的首要条件就是“已缴满N个月(这个N是不同城市不同要求，最低3，最高是12，如果你缴满一年就绝对没问
在沈阳住房公积金能提取出来用于支付购房的首付款吗?根据沈住公[2004]10号《沈阳住房公积金提取管理暂行办法》第五条规定，职工符合下列条件之一的，可以申请提取职工住房公积金：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房两年之内的;(二)离休、退休或达到法定退休年龄的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还所购自住住房贷款本息的;(六)户口迁出本市，并与单位终止劳动关
临时身份证是不可以认证的，因为支付宝识别的是中华人民共和国居民身份证，是长期证件。且临时身份证和居民身份证信息位置和国徽位置有所差异，导致不能被识别。还有临时身份证因为是短期证件，就算能被识别，几个月后也会失效，因此也会导致支付宝必须重新验证身份。
赠与合同不需要配偶的签字或知晓。如果房产登记夫妻双方名字的共同共有，离婚时依然以产权平分为原则。
1、可以用第一套房子抵押贷款买第二套，但是需要第一套房子的贷款已经结清解除了抵押且证件齐全。2、房产抵押需要的条件：（1）、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。（2）、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。（3）、具有良好的的信息记录和还款意愿。（4）、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。（5）、所
如果当时父母首付是以借款的方式借给你们的，则父母可以从你们的共同财产中要回这笔债务。如果是赠送的，根据我国民法典相关规定，此笔钱款属于你们夫妻共同财产，由你们平均分配。
1、可以用第一套房子抵押贷款买第二套，但是需要第一套房子的贷款已经结清解除了抵押且证件齐全。2、房产抵押需要的条件：（1）、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。（2）、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。（3）、具有良好的的信息记录和还款意愿。（4）、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。（5）、所
根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从... 想要了解更多关于住房公积金可以用来支付买房首付款吗的知识，跟着小编一起看看吧。一、住房公积金能支付买房首付款吗?1、根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的;2、购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款;3、建议您通过其他渠道凑
子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。一、住房公积金贷款的条件1、购买本市城镇具有所有权的自住住房;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;4、购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积
一、买房后想退房如何办理 1、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已
公积金贷款能否异地使用需视情况而定。只要购房的城市开放了异地公积金贷款的政策，公积金是可以跨省使用的。如果购房的城市没有开放异地公积金贷款政策，那么公积金就不可以跨省使用，它只能在所缴城市使用。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出
公积金贷款的误区有哪些?如何正确使用住房公积金?怎样避免公积金贷款误区?下面小编为您介绍的是公积金贷款的五大误区。误区一:公积金账户余额可直接用做购房首付发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后，才能提取公积金，管理条例有规
立即与承办法官联系，以免对方申请执行，增加执行费用。
可以先和对方联系，把钱打到对方账户，保留好转账记录。
一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：鉴于您与单位解除了劳动合同，您可以要求单位离职当日一次性支付清您的工资。二、具体法律依据如下：1、《劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。2、《工资支付暂行规定》第九条规定，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。3、《劳动合同法》
以下七类情况可算第二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 。新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50、利率上浮1.1倍。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房。5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房
用客户的首付款来还业主贷款的有很多,但是还是要在协议里面体现清楚,该笔首付款只可用于还业主的贷款!还有就是,提前跟经纪人确认一下贷款事宜!如果手续正常,没有什么问题的!不用太担心的!
