当前位置

2023年工行房产抵押贷款所需材料有哪些

问题描述

2023年工行房产抵押贷款所需材料有哪些
1个回答

工-行房产抵押贷款条件有哪些?如今很多有房的人都会将自己的房产进行抵押贷款,从而获得更多的资金去投资。但是房产抵押贷款也不是说只要你有房子就能贷款的,房产抵押贷款需要满足一定的条件。

下面就是小编整理的条件。

一、工-行房产抵押贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;

2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

7.在工*行开立个人结算账户;

8.有贷款人认可的有效担保;

9.工*行规定的其他文件。

二、工-行房产抵押贷款所需材料

1.身份证明(夫妻双方);

2.婚姻证明;

3.户口本;

4.收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)

5.房产证;(或复印件)

6.贷款用途证明;

7.收款方的身份证明以及收款帐号;

8.近一期的房产的水电费单。

提示:工-行房产抵押贷款条件有以上9点,可以仔细对照查看是否有资格。

以上就是小编为您整理的相关资料,通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。如果您情况比较复杂,也提供律师在线咨询服务,欢迎您前来进行法律咨询。

相关问题

Top