2023年东莞买房贷款条件与所需材料有哪些

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一、东莞买房贷款条件

1、年龄在18-60周岁的自然人;

2、拥有稳定职业及收入，能够按时偿还贷款本息;

3、借款人年龄加上贷款期限不超过70周岁;

4、合法有效购买住房合同;

5、首套房最低首付款为20%;

6、第二套房最低首付款为50%;

7、无不良征信记录;

8、借款人认可银行抵押的方式。

二、东莞买房贷款材料

1、借款人夫妻双方户口薄、身份证，如没结婚需个人身份证、户口薄

2、购房有效合同证明;

3、借款人收入证明。私营企业提供经营收入和纳税证明、营业执照;

4、借款人首期房款存款证明;

5、个人住房贷款申请表。

三、东莞买房贷款流程

1、提交申请

借款人到银行提交贷款申请，个人需提交身份证、户口本、收入证明、单身证明;已婚提供已婚证明，离婚的，提供离婚证明。

2、签订合同

申请材料审核通过后，借款人到银行签订借款合同。(已婚借款人，签订合同的时候需夫妻双方到场签订合同)

3、缴纳相关税收

借款人需到地税局及房管所缴纳契税和公共维修基金。

4、办理抵押登记

借款人带上首付收据、契税收据、维修基金收据，以及身份证户口本等，到房管所办理抵押登记。

5、发放贷款

借款人将抵押登记送至银行，银行将在约定的时间发放贷款。贷款发放后，借款人在约定的时间内还房贷。

以上就是小编为你介绍的关于东莞买房贷款条件与所需材料有哪些的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系律师为你解答。