个人住房公积金贷款条件与所需资料有哪些

个人住房公积金贷款条件与所需资料有哪些

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个人住房公积金贷款条件与所需资料有哪些?下面小编就整理了相关内容，希望对大家有所帮助。

个人住房公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付预期年化利率不变。

因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持;

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

5、贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。

购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。

个人住房公积金贷款的资料

①本人身份证;②还款存折(卡);③《委托贷款合同》;④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证;⑤《抵押合同》;⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》。

注意必须夫妻双方到场，必须携带所有证件原件。

以上是个人住房公积金贷款的介绍，大家应该都了解住房公积金怎么贷款了吧!

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