房产抵押贷款所需的资料是什么

房产抵押贷款所需的资料是什么

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房产抵押贷款准备资料：

1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;

2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;

3、婚姻状况证明;

4、购房协议书正本;

5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;

6、收入证明;

7、银行流水;

8、学历证明;

9、银行存单;

10、其他财力证明;

11、开发商的收款帐号;

12、银行规定的其他材料。

由上面的第六点可以得知，房产抵押贷款是需要提供收入证明的，但是对于没有收入的人来说，提供收入证明简直就是天方夜谭。

那么他们该怎么办呢?

接下来让我们看一段话。

银行把控的主要是你的偿还能力。只要你能证明你有足够的收入能偿还期限内的借款本息就可以了。工资流水只是证明你的收入而已。

如果你是个体工商户或者农户，那么将不会有工资流水的。因此，你需要提供的并非工资流水，而是你能证明你预期可得的收入证明。

由以上内容可以知道，没有收入的购房者需要提供的是预期可得的收入证明即可。

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