一、审查借款人还款能力
民间借贷案件的审理中,应当根据借贷金额大小、款项交付凭证、出借人的经济能力、当地或者当事人之间的交易习惯、借贷双方的亲疏关系以及当事人的陈述等因素,综合判断交付事实是否发生。
那么,在夫妻共同债务的审查中,对于相当一部分产生于亲属之间的借款,在交付审查上应当如何把握呢?现实生活中,亲属之间因身份关系往往产生较强的信任,故在借款交付时欠缺保留凭证的意识,甚至碍于亲情借款当时连基本的借条都没有出具,为日后纠纷的产生埋下了隐患。
与一般借贷关系相比,亲属间借款的交付审查不宜过于苛刻,但又要排除虚构债务的合理怀疑,审查程度的把握成为实践中的审理难点。
二、审查借款用途
对于主张夫妻共同债务的债权人,应当举证证明借款当时其对于借款用于夫妻共同生活或家庭投资进行了基本的形式审查,并且符合理性第三人的判断标准,对于明显并非用于家庭日常生活及一般经营周转所需的借款金额,应当苛以更严格的审查义务,避免将全部风险转嫁到举债人配偶一方。
对于形式上虽属于夫妻共同债务的范围,但实际在赌场等场所产生的借款,不能认定为夫妻共同债务,如若经进一步审查为非法债务,则其借贷关系不予保护。
三、借款细节需注意
1、借贷前要了解对方的人品、信誉。对人品不好信誉不高的人,宁愿事先得罪,也不事后惹麻烦后悔。
2、立据,电视剧《北京人在纽约》的主人公王启明和阿春是一对情人,当王启明向阿春借钱时,阿春向王启明要了借据,还注明了利率和期限,一点也不马虎。
这并没有影响他们的感情,还为他们以后的合作打下了基础。俗话说,空口无凭,立字为据。这是借贷双方发生关系的必要前提和依据,双方当事人都必须严格遵守。
3、合法,当发生纠纷时,法律只保护合法的部分。例如,民法典规定,民间借贷最高利率不得高于同期银行贷款利率的四倍,超过部分就不予保护。
另外,对于提前和推迟还款也应当事先注明相关的措施,给双方当事人以必要的约束。
4、当面点清,切忌转手。借款还款时都应当清点数目,验明真假,也不要请人代办。借款人在还款完毕后,应及时索回借据,或请对方留下收据。
5、守时,好借好还,再借不难。无论有多大的理由,都应及时还款,如确有困难,一定要向对方说明,取得谅解,千万不能赖账和躲避。
否则,就会使自己身败名裂,最终吃亏的还是自己。
以上就是小编为大家总结的“亲属之间借款需要注意哪些事项”,希望能给大家带来帮助!
申请住房公积金贷款必备条件1.正常连续按月缴存住房公积金12个月以上(不同省份或城市可能要求不同)。2.信用状况良好,个人的信用状况主要包括贷款、使用贷记卡或准贷记卡、赊销、担保、合同履行等社会经济活动中形成的与信用有关的交易记录。3.支付规定比例的首付款,即首套公积金贷款首付比例为房款的30%,二套房公积金贷款首付比例为房款的50%,这样才能让银行觉得你有一定的经济实力,且能够承受得了贷款的金额
商品住宅公共维修基金交纳需注意的事项1、交纳人凡1999年1月1日以后签订商品住宅(包括经济适用住房、与住宅结构相连的非住宅等)房屋买卖(预售)契约的购房者,均应交纳商品住宅公共维修基金。售房单位将商品住宅转为租赁、经营或自用的,应按规定交纳公共维修基金。2、交纳维修基金的标准商品住宅的维修基金按房屋买卖(预售)契约中标明购房款的2%交纳。补交维修基金的,按房地产卖契上标明购房款的2%交纳。3、交
注意一:分清转出、封存与终止的区别李先生负责办理的社会保险关系转移的手续在社保业务上称之为“转出”。转出是最常见的社保变更手续。简而言之,转出是指职工因各种原因离开用人单位后,由用人单位及时向参保所在地区(县)社保经办机构申报,为其办理在本单位停止缴纳社会保险费的手续。实际操作中,用人单位经常会把转出与封存、终止等概念混淆,而三者在内涵、操作结果上都有很大的区别:封存是用人单位为职工办理暂时中止缴
1、认真查验相关文件 查验开发商的开发经营资格是否合法,要求查看开发商是否“五证”齐全。所谓的“五证”是指《国有土d地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。只有以上五证齐全的购买风险才能降到最低。 2、注意定金条款 购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金。《民法典》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件,是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷,在签订过程中,以下10个方面需要注意:一、关于发包人与承包人1、发包方需要满足两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、承包方需要满
亲属间借款要注意哪些具体事项一、借款交付情况审查的把握民间借贷案件的审理中,应当根据借贷金额大小、款项交付凭证、出借人的经济能力、当地或者当事人之间的交易习惯、借贷双方的亲疏关系以及当事人的陈述等因素,综合判断交付事实是否发生。那么,在夫妻共同债务的审查中,对于相当一部分产生于亲属之间的借款,在交付审查上应当如何把握呢?现实生活中,亲属之间因身份关系往往产生较强的信任,故在借款交付时欠缺保留凭证的
公司与个人之间借款却是允许的,最高人民法院在《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》中,确认“公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。”因此,本文就着眼于讨论公司与个人之间借款时,应如何制作和签订借款合同的问题。 借款合同的必备条款 最简单的借款合同也必须有如下条款:1、出借人、借款人;2、借款金额;3、借款时间。在某些不签订正
离婚方式包括协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚中最重要的就是离婚协议,因此签订离婚协议时务必深思熟虑,不可为了快速离婚而疏忽一些重要问题,否则在离婚后还可能发生纠纷甚至诉讼,耗费大量的时间、精力和金钱、身心疲惫,现浅谈一下起草离婚协议时应注意九大问题:一、户口处理户口纠纷不属于法院的受理范围,公安机关也无权干涉,离婚如涉及一方或子女户口迁移,必须要户主或户口本持有方的配合。因此,离婚协议中应写明不迁
1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生; 2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理
流程: 1、查看自己的信用记录 如果你是选择买房一次性付款,那么信用问题就不那么重要。如果是贷款买房,最好在买房前,查看下自己的信用记录,很多人都是到了贷款这一环节,才发现贷不了款,而这时定金、首付都已经交了,进退两难。 怎么查询自己的信用记录? 可以登录中国人民银行 2、看五证二书一表 很多人买房,都知道要看五证二书,但却容易忽视了这一表。一表为:《竣工验收备案表》。 商品房买卖合同除主合同外
车祸轻微骨折私了签协议应注意的事项:1、写明赔偿金额。2、写明费用支付时间。3、写明此次赔偿是一次性终结赔偿,支付费用后,另一方不得以任何理由再主张任何权利。4、写明协议签订时,双方均是在自愿的情形下签订的,不存在任何重大误解或显示公平的情形,双方不得以任何理由对于协议提出反悔。5、写明费用赔偿后,在向保险公司理赔时,另一方应积极配合和保险公司的工作,如果因不配合造成不能向保险公司理赔,应当返还应
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收条(收据)书写的基本要求一个完整的收条(收据),通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。 另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。(二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写,但以“今收到”为标题的收条是不空格的。
注册公司需要注意的事项是什么注册公司注册事项一:核实名字在公司注册之前首先应该取一个好的名字,不管从读音上还是从什么方面都应该如此,首先要容易记忆,读起来朗朗上口,在确定之后就到工商局网站进行注册手,当然还需要同时具备几手准备,可以多取几个,一旦有的好名字被别人占用之后你可以有其他的选择,需要的等待时间就要看你的名字的重复率了,很多有经验的创业者可能知道,在当初起名的时候,可能起名超过百个,总是被
1.尽早递交申请长久以来,美国移民局(USCIS)实际审理的时间通常比审理时间表上的要久,有些案子甚至要审三年。若您已身在美国,移民签证或绿卡到期,即便您已递交了更新移民身份或绿卡(大部份绿卡的有效期为十年)换新的申请,在等待期间,移民官可能将您逮捕甚至驱逐出境。所以,要尽早递交申请。2.考虑成为美国公民若您已拥有绿卡,并考虑留在美国,那么在符合法定条件时,尽快申请归化入籍,成为美国公民。大多数人
一、组团组团,组织成为一个团参加旅游,游客在某个地点集中出行,一般由始发地的旅行社,即组团社组织出行。组团社会派导游对整个行程进行陪同,主要工作是监督各地行程的落实,往返机车船的落实,联系各地接社的导游,以及协调游客与地接社/地接导游之间的关系。二、组团旅游需要注意的事项1、注意饮食安全:在夏季高温时节出游,游客要注意饮食安全,讲究饮食卫生,防止“病从口入”及不科学的饮食习惯造成的身体不适或疾病,
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验收房屋时需要注意的事项有哪些首先,验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等,便于测量、记录、取证。当您看到期盼已久的房子时,不要只顾着高兴,要注意检查以下内容:1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看地面和屋顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,此时要让开发商进行维修。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严
地下车位买卖应注意的事项 陷阱1:共用场地变地上车位 小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。指出,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。 提示:这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用,扣除必要费用后归入小区维修资金。 陷阱2:霸占无约定的地下车位 如果地下车位(库)建筑面积未分摊,且开发商单独取得