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农村可以随便盖房子吗?

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农村可以随便盖房子吗?
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农村不能随便建房子。国家政策对于宅基地建房的限制:(一)面积限制:需要按照政府所审批的面积来建房屋,超出的面积是属于违法的,被执法部门查到,要接受行政处罚的,比如罚款、没收、拆除等,严重的还可能坐牢;

(二)不能擅自改变用途:宅基地就是用于盖房子住的,不能“挂羊头卖狗肉”,比如建设规模化的工厂更加不能出售;(三)不能非法转让:宅基地是村集体所有不能随便的转让给他人(特别是外村人和城里人),可以经过集体的同意本村相互之间调配;

(四)闲置着长期不用,导致房屋坍塌:现在很多人都会把农村的房子修建很好,然后放置闲着觉得不住也是自己的东西,很多房屋都摇摇欲坠,废弃多年也无人照关,现在规定凡是2年内不修葺老房子的,一律收回;

(五)要服从政府的统一规划:现在很多地方的农村个人自建房,都有建房的模板。就算没有模板,也会有一些具体规定,比如高度不能超过3层等。

任何新建、改建、重建和扩建行为,都要经过规划许可。未批准建设的房子,属于违章建筑。

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