龙岩住房公积金贷款办理流程

龙岩住房公积金贷款办理流程

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办理单位：市住房公积金管理中心

申请住房公积金贷款的对象和条件

(一)、贷款对象：

在龙岩市行政区域一年以内购买、建造、翻建、大修自住住房或参加集资建房的正常缴存单位在职职工。

(二)、贷款条件

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、借款人及其家庭具有稳定的经济收入，个人信用良好，无不良信用记录，具有能够按时偿还贷款本息的能力;

3、借款人的住房公积金最近连续12个月处于正常缴存状态;

4、借款人及其配偶借款时无公积金贷款;

5、借款人应为购房合同中的购房人，借款人夫妻及其共有产权人为直系血亲且均同意办理住房抵押;

6、借款人可提供有效购建房合同或协议及有关部门审批同意的文件;

7、购买商品房的，应由房地产开发商提供阶段性连带责任但保，并由房地产开房商报备相关材料与住房公积金管理中心签订《商品房销售公积金贷款合作协议。

住房公积金贷款的额度、期限和利率

(一)、贷款额度、期限：

公积金保证贷款：贷款最高额度为5万元，期限最长10年，申请3万元以上提供两个正常缴交住房公积金的自然人作为保证人，申请3万元以下(含3万元)提供一个正常缴交住房公积金的自然人作为保证人;

公积金抵押/按揭贷款：市本级、新罗区贷款最高额度为30万元，永定县、漳平市、上杭县贷款最高额度为25万元，武平县、长汀县、连城县贷款最高额度为20万元;

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