公积金贷款办理流程是怎么样的

公积金贷款办理流程是怎么样的

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公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。

那么，南宁公积金贷款条件、南宁公积金贷款流程、南宁公积金贷款额度的政策是怎样的呢?

公积金贷款条件

1.连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。

2.具有城镇常住户口或有效居留身份。

3.有按期偿还贷款本息的能力。

4.有合法有效的购房合同或集资建房协议。

5.已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%;购买第2套住房首付50%)

公积金贷款程序

1.提出申请。借款人借款人凭“购房合同(或集资建房协议)”就近到中心各相应营业网点领取申请表，填写好后同时提交所需有效证明材料。

我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。

2.签订借款合同。我中心准予贷款后，借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同，并到市房产局办理房屋抵押登记。

3.划拨贷款。借款合同生效后，按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。

公积金贷款种类

1.纯公积金贷款：向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款，可用于购买商品房、经济适用房、集资房、二手房等普通商品房。

2.组合贷款：纯公积金贷款仍不足以支付购房款时，可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。

公积金贷款额度、期限

1.贷款额度不超过购房总价的80%，贷款最高额度为50万元。

2.贷款期限为1-30年。