商住房契税交多少

商住房契税交多少

1个回答

一、商住房契税交多少

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

二、什么是商住房

商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

因此，契税是需要按照规定来交纳，商住房的契税为为1%—3%，这对于购房者是需要重视的问题。当然除了契税之外还有其他的税费也需要交纳，大家可以通过本文来详细了解，才能有利于自己购房。

如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。